evimibulYapay zeka analizi
Biens' Ten Bağlıca Manzaralı, 4+1 Daire Fırsatı!!!!!!
Satılık
1/24

Biens' Ten Bağlıca Manzaralı, 4+1 Daire Fırsatı!!!!!!

Yapracık Mahallesi, Etimesgut, Ankara

13.0M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

10

TL/m²

65.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

16

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

369.961 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

520.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

336.475 TL

Peşinat

2.600.000 TL

Toplam Ödeme

22.788.519 TL

Toplam Faiz

9.788.519 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephedogu-cephegenis-ferahguney-cepheguvenlikkapali-mutfakkapali-otoparkluks-yapilimanzaralimerkezi-isitmaotoparksite-ici

Açıklama

HER BÜTÇEYE UYGUN ÖDEME KOŞULLARI SUNULMAKTADIR.Biens Bağlıca Gayrimenkul'den, Ankara'nın hızla gelişen ve gelecekte değerlenecek bölgesi Bağlıca'da, kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı!Ankara'nın batısında yeni bir yaşam merkezi olarak şekillenen Bağlıca bölgesinde, Yapracık – Bağlıca bağlantı bulvarı ve çevre yolu bağlantısına çok yakın, hakim bir konumda yer alan bu proje, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından öne çıkıyor. Projeye özel olarak kurulan satış ofisleri ve başlayan inşaatlarla bölgenin geleceği şimdiden şekilleniyor. Bu dinamik gelişim sürecinde, bütçenizi zorlamadan, orta vadede cebinizden ek bir para çıkmadan 4+1 daire sahibi olma fırsatını yakalayın.Bağlıca'da Yeni Yaşam: 4+1 Lüks DairelerAnkara'nın yeni cazibe merkezi olmaya aday Bağlıca'da, sizleri modern ve konforlu bir yaşam bekliyor. Bu özel projede yer alan 4+1 daireler, geniş aileler için ideal yaşam alanları sunuyor. 180 m² net kullanım alanına sahip bu ferah dairelerde, kapalı mutfak ve geniş bir balkon bulunuyor. 200 m² brüt alana sahip daireler, hem şehir hem de Bağlıca manzarasına hakim bir konumda bulunuyor. 16 katlı binanın sunduğu bu avantajlar, yaşamınıza değer katacak.Stratejik Konum ve Ulaşım KolaylığıProjemiz, ana bulvar üzerinde, Yepracık – Bağlıca bağlantı bulvarı ve çevre yolu bağlantısına yakınlığı ile dikkat çekiyor. Bu stratejik konum, şehir içi ulaşımı son derece kolaylaştırırken, aynı zamanda bölgenin gelişim potansiyelini de artırıyor. Yakın gelecekte tamamlanacak olan ulaşım projeleri ile bölgenin değeri daha da yükselecektir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak önemli bir avantajdır. Ayrıca, açık ve kapalı otopark imkanı sayesinde araç parkı sorunu yaşamayacaksınız.Yatırım Fırsatı: Yüksek Potansiyelli ProjeBölgede 1+1 daire fiyatlarının 5.500.000 - 6.000.000 TL bandında seyrettiği, 4+1 dairelerin ise 15.000.000 - 20.000.000 TL'den başladığı göz önüne alındığında, bu proje erken aşamada yatırım yapmak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor. İmar planına göre dairelerin en az 180 m² olacağı ve 2.3 emsal hakkı ile 16 katlı konut parselinde inşa edileceği planlanmaktadır. Bu durum, projenin gelecekteki değer artış potansiyelini ve yatırım getirisini önemli ölçüde yükseltmektedir. İnşaatların başlaması ve bölgedeki satış ofislerinin faaliyete geçmesi, projenin ne kadar güvenilir ve hızlı ilerlediğinin bir göstergesidir.✨ Yaşam Kalitenizi Artıracak DetaylarDairelerimizde engelli ve yaşlı bireylerin rahatlığı düşünülerek tasarlanmış erişilebilirlik özellikleri bulunuyor. Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) ile ısınma maliyetleriniz optimize edilirken, asansörlü bina sayesinde üst katlara erişim kolaylığı sağlanıyor. Güneydoğu ve Batı cephelerine hakim konumda yer alan daireler, gün boyu doğal ışık alarak aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunuyor. Site içerisinde yer alması, sunduğu güvenlik ve sosyal imkanlarla yaşam kalitenizi artıracaktır.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen arayın! Bu eşsiz yatırım fırsatını kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19090434