evimibulYapay zeka analizi
Garanti Gayrimenkulden Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/9

Garanti Gayrimenkulden Satılık 2+1 Daire

Talaytepe Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

6.2M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

3

TL/m²

58.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

175.020 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

246.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.230.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

159.179 TL

Peşinat

1.230.000 TL

Toplam Ödeme

10.780.722 TL

Toplam Faiz

4.630.722 TL

Özellikler

asansorbalkonbasketbol-sahasicelik-kapicocuk-oyun-alaniguney-cepheguvenlikhavuzisicamjeneratorkapali-mutfakkapiciotoparksite-iciyangin-merdiveni

Açıklama

2+1, 4 Daire Üzeri 105 m² Brüt kullanım alanıDaireye bakmak için randevu alınDaire planı Ve Site Alanı ; Oturma Odası , Mutfak, 1 Çocuk odası ve yatak odası olarak tasarlanmıştırBasketbol sahası, Çocuk oyun parkı, Açık Otopark, Güvenlik, Jeneratör, Sosyal tesisler , Geniş Pezaj Alanı Kamelyalar Yürüyüş Yolları , Süs Havuzu Diyarbakır Kayapınar’da yer alan 2+1 satılık daire, şehir olanaklarına yakın konumuyla öne çıkar. 105 m² brüt alana sahip daire; işlevsel planı ve merkezi doğalgaz sistemiyle konfor sunar. Kayapınar satılık daire arayanlar için sakin ve erişilebilir bir seçenektir.Şehir Merkezi ve Hastane Yakınlığında Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetiMerkezi doğalgazGüney cephe, ısı yalıtımıKablo TV/uydu altyapısıYangın merdiveni, jeneratörYaşam Konforunu Arttıran Çevresel AvantajlarAraştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Diyarbakır Şehir Hastanesi’ne yakındır. Winstown AVM, eğitim kurumları ve caddeye yakın ulaşım seçenekleriyle günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.Teknik ve Sosyal Altyapıyla Kusursuz Yaşam AlanıÇocuk parkı, güvenlik, apartman görevlisi ve yangın merdiveni bulunur. Isıcam ve yalıtım enerji tasarrufu sağlarken çelik kapı güvenliği artırır. Garanti Gayrimenkul ile yerinde inceleme için randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19089817