evimibulYapay zeka analizi
Görgülü Emlaktan Satılık Daire 4+1
Satılık
1/35

Görgülü Emlaktan Satılık Daire 4+1

Sungurlu Mahallesi, Çarşamba, Samsun

3.8M TL

Oda

4+1

m²

152

Kat

2

TL/m²

24.671

Konut Tipi

Daire

Net m²

142 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

acik-mutfakaileye-uygunalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorsuzbati-cephecelik-kapicok-cephedogu-cephegenis-ferahguney-cepheguvenlikhavalimani-yakiniisi-yalitimiisicamkuzey-cephemantolamamasrafsizmerkezi-konumpvc-dogramaseramik

Açıklama

ÇARŞAMBA SUNGURLU MAH SU DÜGÜN SALONU İLERSÜNDE FARABİ KOLEJİN YAKIN KONUMDA OTO YOLA SANAYİYE otogara havaalanına yakın ola daire 4+1 masrafsız dogal gazlı dairemiz üstkat çatı dahil olup detay için Emlak ofisimize beklerizü Çarşamba satılık daire arayanlara merkezi konumda 4+1 fırsatı. Samsun Çarşamba’da yer alan, 142 m² net kullanım alanına sahip bu daire; ferah, işlevsel planı ve aile yaşamına uygun yapısıyla öne çıkar. Kat mülkiyetli olması sayesinde yasal güvenceyle sahip olma imkânı sunar.Çarşamba’nın Merkezi Noktasında 4+1 Kullanışlı Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 142 m² geniş kullanım alanıKrediye Uygun: Finansal esneklik sağlarIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKat Mülkiyeti: Yasal tam kullanım hakkı güvence altındaBinanın Yaşı: 16-20 yıl arasında, taşınmaya uygunÇarşamba’nın Sosyal ve Ulaşım Olanaklarına YakınlığıDaire cadde ve ana yollara yakın konumdadır. Çarşamba Devlet Hastanesi ve çeşitli sağlık merkezlerine kısa yürüyüş mesafesinde bulunur. Dolmuş/minibüs duraklarına yakınlığıyla şehir içi ulaşım pratiktir; otogar ve yakın havaalanına araçla kolay erişim avantajı sağlar. Semt pazarı, kültür merkezi ve alışveriş noktaları günlük ihtiyaçları hızla karşılamaya yardımcı olur.Aile Yaşamına Uygun Fonksiyonel İç TasarımAmerikan mutfak planlı dairede seramik zemin dayanıklılık ve şıklık sunar. Kablo TV ve uydu altyapısı hazırdır; alaturka tuvalet ve çelik kapı güvenlik ve kullanım avantajı sağlar. PVC doğrama, ısı yalıtımı ve ısıcam ile enerji verimliliği desteklenir. Batı-doğu-güney-kuzey cepheli yapısı sayesinde gün boyu dört yönlü doğal ışık alır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Görgülü emlakcılık ve inşaat ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19089358