
Ayrancı Mahallesi, Çankaya, Ankara
Oda
2+1
m²
90
Kat
0
TL/m²
65.556
Konut Tipi
Daire
Net m²
85 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
167.905 TL
Peşinat tahmini
1.2M TL
Tapu harcı tahmini
236.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.900.000 TL
Peşinat
%20 · 1.180.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
152.708 TL
Peşinat
1.180.000 TL
Toplam Ödeme
10.342.482 TL
Toplam Faiz
4.442.482 TL
-AYRANCI GÜLERYÜZ SOKAK'TA-2+1 BAHÇE ÇIKIŞLI- OTOPARKLI-BAKIMLI BİNADA-YAPILI DAİRE-NEZİH BÖLGEDE MERKEZİ KONUMDA-GÜNEY BATI CEPHE-KIZILAY, TUNALI, T.B.M.M, EMNİYET GENEL MÜDÜRLÜĞÜ, BAKANLIKLAR, HOŞDERE CADDESİ YÜRÜME MESAFESİNDE Ankara’nın merkezi ve prestijli ilçesi Çankaya’da, Ayrancı Güleryüz Sokak’ta bulunan bu 2+1 satılık daire; sosyal yaşamın, iş merkezlerinin ve günlük ihtiyaçların tam ortasında yer alır. Çankaya satılık daire alternatifleri içinde konforlu ve işlevsel planıyla öne çıkan müstakil daire, geniş ve kullanışlı bahçe çıkışıyla yaşamı yeşille buluşturur. Bakımlı binası ve otoparkıyla güvenli bir düzen sunar; güneybatı cephe sayesinde de ferah ve aydınlık bir atmosfer sağlar.Ayrancı’nın Merkezi Konumunda 2+1 Bahçe Çıkışlı Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKonum: Ayrancı Güleryüz Sokak’ta merkezi ve nezih çevreDaire Özellikleri: 2+1, bahçe çıkışlı, güneybatı cepheliYapı Durumu: Bakımlı-modern bina, krediye uygun kat mülkiyeti tapuOtopark: Özel otopark ile park sorunu yokÇevre: Kızılay, Tunalı Hilmi, TBMM, Emniyet ve bakanlıklar yürüme mesafesindeŞehrin Kalbinde Konforlu ve Güvenli Yaşam AlanıDaire merkezi doğalgaz sistemine bağlıdır. Ahşap ve PVC doğramalar ısı yalıtımını destekler; seramik zemin ve kartonpiyer detayları malzeme kalitesini tamamlar. Çelik kapı ve vestiyer gibi fonksiyonel donatılar mevcuttur. Apartman görevlisi sayesinde bina düzeni ve güvenliği korunur. Boş durumda olması, hemen taşınma avantajı sağlarken yatırımcıya da kiracı seçme esnekliği sunar.Ulaşım ve Sosyal İmkanların Eşsiz YakınlığıBölge; sağlık, eğitim ve alışveriş olanaklarıyla öne çıkar. 29 Mayıs Devlet Hastanesi, Başkent Üniversitesi Hastanesi ve Ankara Şehir Hastanesi’ne erişim kolaydır. Özel okullar, meslek liseleri ve anaokulları yakındır. Ertuğ Pasajı, Kozlar Çarşısı ve Hoşdere Caddesi yürüyüş mesafesindedir; TBMM ve bakanlıklara kısa sürede ulaşılır. Toplu taşıma durakları ve taksi erişimi günlük yaşamı kolaylaştırır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için MYK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin