evimibulYapay zeka analizi
Ayrancı Güleryüz Sokak 2+1 Bahçe Çıkışlı Yapılı Satılık Daire
Satılık
1/19

Ayrancı Güleryüz Sokak 2+1 Bahçe Çıkışlı Yapılı Satılık Daire

Ayrancı Mahallesi, Çankaya, Ankara

5.9M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

65.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

167.905 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

236.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

152.708 TL

Peşinat

1.180.000 TL

Toplam Ödeme

10.342.482 TL

Toplam Faiz

4.442.482 TL

Özellikler

asansorsuzbahce-katibakimlibati-cephecelik-kapicift-cepheguney-cephekapali-mutfakkapiciotoparkvestiyer

Açıklama

-AYRANCI GÜLERYÜZ SOKAK'TA-2+1 BAHÇE ÇIKIŞLI- OTOPARKLI-BAKIMLI BİNADA-YAPILI DAİRE-NEZİH BÖLGEDE MERKEZİ KONUMDA-GÜNEY BATI CEPHE-KIZILAY, TUNALI, T.B.M.M, EMNİYET GENEL MÜDÜRLÜĞÜ, BAKANLIKLAR, HOŞDERE CADDESİ YÜRÜME MESAFESİNDE Ankara’nın merkezi ve prestijli ilçesi Çankaya’da, Ayrancı Güleryüz Sokak’ta bulunan bu 2+1 satılık daire; sosyal yaşamın, iş merkezlerinin ve günlük ihtiyaçların tam ortasında yer alır. Çankaya satılık daire alternatifleri içinde konforlu ve işlevsel planıyla öne çıkan müstakil daire, geniş ve kullanışlı bahçe çıkışıyla yaşamı yeşille buluşturur. Bakımlı binası ve otoparkıyla güvenli bir düzen sunar; güneybatı cephe sayesinde de ferah ve aydınlık bir atmosfer sağlar.Ayrancı’nın Merkezi Konumunda 2+1 Bahçe Çıkışlı Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKonum: Ayrancı Güleryüz Sokak’ta merkezi ve nezih çevreDaire Özellikleri: 2+1, bahçe çıkışlı, güneybatı cepheliYapı Durumu: Bakımlı-modern bina, krediye uygun kat mülkiyeti tapuOtopark: Özel otopark ile park sorunu yokÇevre: Kızılay, Tunalı Hilmi, TBMM, Emniyet ve bakanlıklar yürüme mesafesindeŞehrin Kalbinde Konforlu ve Güvenli Yaşam AlanıDaire merkezi doğalgaz sistemine bağlıdır. Ahşap ve PVC doğramalar ısı yalıtımını destekler; seramik zemin ve kartonpiyer detayları malzeme kalitesini tamamlar. Çelik kapı ve vestiyer gibi fonksiyonel donatılar mevcuttur. Apartman görevlisi sayesinde bina düzeni ve güvenliği korunur. Boş durumda olması, hemen taşınma avantajı sağlarken yatırımcıya da kiracı seçme esnekliği sunar.Ulaşım ve Sosyal İmkanların Eşsiz YakınlığıBölge; sağlık, eğitim ve alışveriş olanaklarıyla öne çıkar. 29 Mayıs Devlet Hastanesi, Başkent Üniversitesi Hastanesi ve Ankara Şehir Hastanesi’ne erişim kolaydır. Özel okullar, meslek liseleri ve anaokulları yakındır. Ertuğ Pasajı, Kozlar Çarşısı ve Hoşdere Caddesi yürüyüş mesafesindedir; TBMM ve bakanlıklara kısa sürede ulaşılır. Toplu taşıma durakları ve taksi erişimi günlük yaşamı kolaylaştırır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için MYK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19088699