evimibulYapay zeka analizi
Yht'nin Dibinde 4+1 Fırsat Teraslı Dubleks Daire
Satılık
1/34

Yht'nin Dibinde 4+1 Fırsat Teraslı Dubleks Daire

Elvan Mahallesi, Etimesgut, Ankara

5.0M TL

Oda

4+1

m²

180

Kat

3

TL/m²

27.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapicift-cephedogu-cephedubleksgenis-ferahguney-cepheisi-yalitimikapali-mutfakkartonpiyermantolamaseramiktakasliteras

Açıklama

AN-KA GAYRİMENKULŞEHİR HAYATANIN STRES VE GÜRÜLTÜSÜNDEN KAÇIP HUZURLU VE KONFORLU HAYAT İSTEYENLER BU MÜLK TAM SİZE GÖRE ;İÇERİSİNDE KULLANILAN TÜM MALZEMLER A+ KALİTE OLUP İŞİNDE USTA PERSONELLERİN, PROFESYONEL ÇALIŞMASI İLE OLDUKÇA TİTİZ BİR ŞEKİLDE İNŞA EDİLMİŞTİR. ERYAMAN'IN GÖZDE PROJESİNDE BULUNAN DAİREMİZ, KONUM OLARAK OLDUKÇA KIYMETLİDİR. KEYİFLİ OTURMA ALANI İLE OLDUKÇA KULLANIŞLI BİR SALONA SAHİP OLAN DAİREMİZ BALKONUNDAKİ İLE KEYİFLİ ANLAR SUNMAKTADIR.BU MÜLKE SAHİP OLMAK İSTİYORSANIZ BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ ;AN-KA GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞIDAİRE ÖZELLİKLERİODALAR BAĞIMSIZTERAS4+1 ODA SAYISI180m2 BRÜT / 160M2 NETGÜNEY DOĞU CEPHE4 KATLI / 3. VE 4.KATÇİFT BANYOLUYHT ( HIZLI TREN )ÇEVRE YOLUA LİFE ÖZEL HASTANEOKUL,MARKET GİBİ TEMEL İHTİYAÇLARMERKEZİ KONUMDAİREMİZ YATIRIM İÇİN DE OLDUKÇA UYGUN OLUP YÜKSEK KİRA GELİRİNE UYGUNDUR. DAİREDE MAL SAHİBİ İKAMET ETMEKTEDİR, SATILDIĞI TAKDİRDE DAİREMİZ EN KISA SÜREDE YENİ SAHİBİNE TESLİM EDİLECEKTİR. FİYATTA PAZARLIK PAYI MEVCUT OLUP, KREDİ PROBLEMİ BULUNMAMAKTADIR.Ankara Polatlı AN-KA EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI Emlak İlanları 'daKREDİ İŞLEMLERİMİZ ANLAŞMALI OLDUĞUMUZ BANKALARLA PROFESYONEL BİR ŞEKİLDE TAKİBİ YAPILMAKTADIR*OFİSİMİZ TİCARET BAKANLIĞI TARAFINDAN TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİLİ OFİSİ OLUP AŞŞAĞIDA YETKİ BELGE NUMARAMIZDAN SORGULATABİLİRSİNİZ. SİZDE GÜVENLİ BİR ŞEKİLDE DOĞRU BİR SATIŞ GERÇEKLEŞTİRMEK İSTİYORSANIZ TAŞINMAZ TİCARET YETKİ BELGESİ OLMAYAN OFİSLE ÇALIŞMAYINIZ.TAŞINMAZ TİCARİ YETKİ BELGE NO:0604878 Ankara Etimesgut’taki 4+1 satılık daire, 160 m² net alanıyla geniş ve fonksiyonel yaşam sunar. Kat mülkiyeti tapusu ile güvenli yatırım imkânı sağlar. Kombi doğalgaz ve ısı yalıtımı sayesinde ekonomik ısınma sunar.Etimesgut’un Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Satılık 4+1 DairesiMülk sahibi oturmakta olup konut boş durumdadır; krediye uygundur ve hızlı satın almaya elverişlidir. 4 katlı binanın 3. ve 4. katlarını kapsar; geniş teras ve ferah salon öne çıkar. Çelik kapı, seramik zemin ve kartonpiyer detayları kaliteli işçilik sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 160 m²Krediye Uygun SatışKat Mülkiyeti TapusuKombi Doğalgaz IsıtmaBoş ve Hemen TeslimŞehrin İhtiyaçlarına Yakın, Ulaşımda Avantajlı KonumEryaman YHT Garı, metro ve minibüs hatlarına yürüme mesafesiyle ulaşım kolaydır. Anayol ve dolmuş güzergâhlarıyla şehir içi/dışı erişim rahattır. AVM, özel/devlet hastaneleri ve eğitim kurumları gibi ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır.AN-KA EMLAK VE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçerek, bu merkezi 4+1 daire için yerinde inceleme randevusu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19088068