evimibulYapay zeka analizi
Gümüssuyu Airbnb Ruhsatlı Boğaz Manzaralı Satılık Ferah Daire
Satılık
1/17

Gümüssuyu Airbnb Ruhsatlı Boğaz Manzaralı Satılık Ferah Daire

Ömer Avni Mahallesi, Beyoğlu, İstanbul

9.7M TL

Oda

2+1

m²

61

Kat

5

TL/m²

159.344

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

276.617 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

388.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.720.000 TL

Peşinat

%20 · 1.944.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

251.580 TL

Peşinat

1.944.000 TL

Toplam Ödeme

17.038.800 TL

Toplam Faiz

7.318.800 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapigenis-ferahguvenlikkapali-mutfakklimakose-cephemanzaralion-cephe

Açıklama

Eşyalı Daire – Boğaz Manzaralı, Taksim'e Yürüme MesafesindeHuzurlu bir sokakta, Boğaz’ın büyüleyici manzarasına karşı yer alan bu şirin dairemiz, sabahları kahvenizi içerken ya da akşamları bir kadeh şarap eşliğinde vapurların ve gemilerin geçişini izlerken size büyük bir dinginlik sunuyor. İstanbul’un kalbinde, ama gürültüsünden uzak, sakin bir köşe arayanlar için ideal bir yaşam alanı. Gün boyu güneş alan aydınlık ferah bir daire.Avantajlı Konum:Taksim Meydanı’na sadece 5 dakika yürüme mesafesi.Beşiktaş ve Galataport’a rahatça yürüyerek ulaşabilir, alışveriş, yeme-içme ve kültürel aktivitelerin tadını çıkarabilirsiniz.Kolay Ulaşım:Otobüs durğı, vapur iskelesi, tramvay ve metro istasyonları hemen yanı başınızda. İstanbul’un dört bir yanına her an hızlıca ulaşabilirsiniz.Konfor & Rahatlık:Günün yorgunluğunu atmak için keyifli bir küvet deneyimi sizi bekliyor.Tam donanımlı mutfak: bulaşık makinesi, buzdolabı ve çamaşır makinesiyle donatılmış. Her şey, rahat bir konaklama için düşünülmüş.Beşinci Katın Büyüsü:Dairemiz 5. katta yer almakta ve binada asansör bulunmamakta. Ancak her adım, Boğaz manzarasına ve sakinliğe değiyor!İstanbul’da huzur dolu bir yaşam arıyorsanız, bu daire tam size göre. Hemen iletişime geçin!Hızlı Yatırım Geri DönüşüMevcutta Airbnb olarak işletilmekte olup, satın aldığınızın ertesi günü evinizi kiralayıp gelir elde edebilirsiniz.123 ay (10 YIL) gibi kısa bir sürede yatımınızı amorti edersiniz.Kiraya verirseniz 162 ay 13.5 yılda amorti edersiniz.NOT : Daire 2+1 'den 1+1 çevirilmiştir. Tekrar 2+1 'e çevirilebilir.English VersionNestled on a quiet street with breathtaking views of the Bosphorus, this cozy apartment offers the perfect escape. Enjoy your morning coffee or unwind with a glass of wine as you watch the ships and ferries pass by. A peaceful retreat in the heart of Istanbul, away from the hustle and bustle.Prime Location:Only a 5-minute walk to Taksim Square.Stroll to Beşiktaş and Galataport for shopping, dining, and cultural experiences.Seamless Connectivity:With the ferry port, tram, and metro stations just around the corner, you’ll have quick and easy access to the entire city.Comfort & Convenience:Relax in the luxurious bathtub after a busy day.Fully equipped kitchen with a dishwasher, refrigerator, and washing machine for a hassle-free stay.Fifth-Floor Charm:The apartment is on the 5th floor, and while there’s no elevator, every step is worth it for the incredible views and tranquility. İstanbul Beyoğlu’nda yer alan 2+1 satılık dairemiz, Beyoğlu satılık daire arayanlar için işlevsel ve merkezi bir yaşam alanı sunar. Kat irtifaklı ve krediye uygun yapısıyla finansal kolaylık sağlar. Doğalgaz kombili ısıtma ile konforludur.Beyoğlu’nun Merkezi Konumunda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazKrediye Uygunluk: Finansal esneklikTapu Durumu: Kat irtifakıDonanım: ADSL, Çelik Kapı, Klima, BuzdolabıBeyoğlu’nun Kalbinde Ana Yola Yakın KonumAna yola yakın daire; Taksim ve Okmeydanı E.A.H.’ye, Kabataş metro ve tramvaya yürüme mesafesindedir. Bu sayede şehrin her noktasına hızlı erişim sunar.Ferahlık ve Güvenlik İçin Tasarlanmış İç MekanÇelik kapı, klima ve buzdolabı hazırdır; ADSL ile kesintisiz iletişim sağlanır. Boş olması, yeni sahibine dekorasyon özgürlüğü verir. Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için Ist tekstil ve gayrimenkul tic.ltd.sti. ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19085492