evimibulYapay zeka analizi
Taksim'de Airbnb Ruhsatlı Boğaz Manzaralı Satılık Ferah Daire
Satılık
1/13

Taksim'de Airbnb Ruhsatlı Boğaz Manzaralı Satılık Ferah Daire

Ömer Avni Mahallesi, Beyoğlu, İstanbul

8.4M TL

Oda

2+1

m²

61

Kat

4

TL/m²

137.705

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

239.052 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

336.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

217.415 TL

Peşinat

1.680.000 TL

Toplam Ödeme

14.724.889 TL

Toplam Faiz

6.324.889 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonesyalifransiz-balkongenis-ferahkapali-mutfakklimamanzarali

Açıklama

55 m² net, 61 m² brüt kullanım alanına sahip olan dairemiz eşyalı olarak satılmaktadır. Kısmi Boğaz manzarasıyla birlikte gün boyu her noktadan doğal ışık alan ferah bir yaşam sunar. Airbnb ruhsatlı olması sayesinde kısa dönem kiralamaya uygundur ve yüksek getiri potansiyeli sunar. Yatırımcılar, şehir yaşamı isteyenler veya hazır daire arayanlar için ideal bir fırsattır. GENEL ÖZELLİKLER: Net Alan: 55 m² Brüt Alan: 61 m² Manzara: Kısmi Boğaz manzaralı Fransız balkonlu Aydınlık & Ferah: Her noktadan güneş alan Durum: Eşyalı satılık Her iki yatak odasında "klima" Airbnb Ruhsatlı Oda Sayısı: 2+1 (6 kişi konaklayabilir, salondaki koltuk çek yat, 2 kişilik yatak olmaktadır.) Kat:4 (Asansörsüz) Isıtma: Kombi İstanbul Beyoğlu’ndaki bu satılık daire 55 m² net, 61 m² brüt alana sahiptir. 4. katta yer alan daire eşyalı sunulur ve kısmi Boğaz manzarasına sahiptir. Geniş pencereleriyle gün ışığı alır; iki yatak odasında klima bulunur. Salondaki açılabilen koltuk ekstra konaklama sağlar.Öne Çıkan Özellikler55 m² kullanım alanı ve 4. kat konumuyla merkezi, sakin bir yaşam sunar.Kombi doğalgaz ısıtma mevcuttur; eşyalı teslim hızlı taşınma imkanı verir.2+1 plan, iki klimalı yatak odası ve Fransız balkonla konforu artırır; toplam 6 kişiye uygun düzenlenmiştir.KonumBeyoğlu’nun merkezinde yer alan daire; metro ve tramvaya yakınlığıyla ulaşımı kolaylaştırır. Yakında Taner Palas, Sıraselviler ve Fitaş Pasajı bulunur. Fındıklı ve Kabataş MTAL ile Avusturya Sen Jorj Hastanesi ve Beyoğlu Göz EAH gibi kurumlar kısa mesafededir.Ist tekstil ve gayrimenkul tic.ltd.sti. tarafından 8.400.000 TL fiyatla satıştadır. Detay ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19085491