evimibulYapay zeka analizi
Yola Yürüme Mesafesi! 3+1 Fırsat Kiracılı Yatırımlık Daire
Satılık
1/23

Yola Yürüme Mesafesi! 3+1 Fırsat Kiracılı Yatırımlık Daire

Şehitler Mahallesi, Gölcük, Kocaeli

2.2M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

5

TL/m²

17.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

62.609 TL

Peşinat tahmini

440.000 TL

Tapu harcı tahmini

88.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

572.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.200.000 TL

Peşinat

%20 · 440.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

56.942 TL

Peşinat

440.000 TL

Toplam Ödeme

3.856.519 TL

Toplam Faiz

1.656.519 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkoncelik-kapigenis-ferahguvenlikkapali-mutfakmerkezi-konumpvc-dogramasahil-yakinises-yalitimitakasliyatirimlik

Açıklama

Gölcük’ün en hızlı değer kazanan bölgelerinden biri olanŞehitler Mahallesi’nde,avantajlı lokasyonuyla öne çıkan 3+1 dairemiz sahibini bekliyor.İçinde kiracısı vardırPAZARLIK PAYIMIZ VARDIR, ARAMA VE MESAJLARA HIZLI CEVAP VERİYORUZ. KONUM AVANTAJLARIMahallenin merkez noktasında, ulaşıma yürüme mesafesindeToplu taşımaya, pazara, marketlere ve günlük yaşam noktalarına adım uzaklığındaHastane, okul, park ve sosyal alanlara çok yakınBölgenin yüksek talep gören, kira getirisi güçlü konumundaSürekli gelişen çevresiyle değer artış potansiyeli çok yüksekKONUMLAR* E-5 20M*ŞEHİR MERKEZİ 500M*SAHİL700M* TOPLU TAŞIMAYA 100M*CAMİ 10MDetaylı Bilgi ve Yer Gösterimi için Tek Yetkili COLDWELL BANKER ELEXUS Gayrimenkul.COLDWELL BANKER ELEXUS GAYRİMENKUL LTD.ŞTİUMUT CANİletişim Hattı; Kocaeli Gölcük’te konumlanan 3+1 satılık daire fırsatı. Gölcük satılık daire arayışında olanlar için kat irtifaklı, krediye uygun bu daire; kullanışlı planı ve nitelikli iç-dış özellikleriyle öne çıkar.Kiracılı, Tapu Güvenceli ve Hızlı Getiri AvantajıDairenin kiracılı olması, satın alır almaz gelir elde etmenizi sağlar. Kat irtifakı tapu güvencesi sunar ve kredi kullanımına uygundur. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ekonomik kullanım sağlar. Çelik kapı güvenliği artırırken, PVC doğrama ısı ve ses yalıtımına katkı sağlar. Krediye uygunluğu alım sürecinde finansal esneklik sunar.Merkezi Konum: Ulaşım, Sağlık ve Günlük İhtiyaçlara YakınE-5 ana yoluna yakın konumdaki daireye dolmuş ve minibüs duraklarından yürüyerek ulaşılabilir. Gölcük Necati Çelik Devlet Hastanesi başta olmak üzere sağlık hizmetlerine erişim kolaydır. Marketler, kapalı çarşılar ve eğitim kurumları çevrede yer alır; bu sayede günlük yaşam daha pratik hale gelir.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: KiracılıTapu Durumu: Kat irtifakı, krediye uygunDış Mekan: PVC doğrama, ısı/ses yalıtımıGüvenlik: Çelik kapıDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Coldwell Banker Elexus Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, Kocaeli Gölcük satılık daire sürecinizde yanınızda olacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19085290