evimibulYapay zeka analizi
Çiğdem Emlak'tan Murat Erdemir Konaklarında Satılık 5+2 Daire
Satılık
1/25

Çiğdem Emlak'tan Murat Erdemir Konaklarında Satılık 5+2 Daire

Sümer Mahallesi, Zeytinburnu, İstanbul

18.9M TL

Oda

5+2

m²

260

Kat

5

TL/m²

72.885

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

539.289 TL

Peşinat tahmini

3.8M TL

Tapu harcı tahmini

758.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

18.950.000 TL

Peşinat

%20 · 3.790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

490.477 TL

Peşinat

3.790.000 TL

Toplam Ödeme

33.218.649 TL

Toplam Faiz

14.268.649 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparksite-ici

Açıklama

Dairemiz kiracılıdır.Sunum için kiracıdan randevu alınmaktadır. İstanbul Zeytinburnu’nda yer alan 5+2 satılık dairemiz, fonksiyonel planı ve geniş yaşam alanı ile aile yaşamına uygundur. Zeytinburnu satılık daire arayanlar için öne çıkan bu mülk; merkezi konumu, sağlam tapu niteliği ve gelir potansiyeliyle hem yatırımcılar hem de oturum amaçlı alıcılar için güçlü bir seçenektir.Krediye Uygun ve Kiracılı 5+2 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli gelir potansiyeliKrediye Uygunluk: Banka kredisine uygun, alımda esneklikIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat Mülkiyeti, yasal güvence ve kredi imkanıNet Alan: Geniş ve kullanışlı 5+2 yerleşimZeytinburnu’nun Merkezi Noktasında Kolay Ulaşım ve Hizmetlere YakınlıkDaire, Zeytinburnu’nun ulaşım hatlarına yakın konumda bulunur ve birçok sağlık ile eğitim kurumuna kısa mesafededir. Balıklı Rum Hastanesi ve Koç Üniversitesi Amerikan Hastanesi gibi önemli merkezlere yürüyüş veya kısa araç mesafesinde ulaşılabilmesi, günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgedeki pasajlar, okullar ve kütüphaneler gibi sosyal imkanlar da çevrede yer alır. İETT otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde toplu taşıma kullanımı pratik ve hızlıdır; bu durum, hem yaşam hem de kiralama açısından avantaj sağlar.Çiğdem Gayrimenkul ile iletişime geçerek, deneyimli ekip eşliğinde profesyonel sunum ve yerinde inceleme için randevu oluşturabilirsiniz. Daire kiracılı olduğundan, gösterimler kiracıdan randevu alınarak yapılmaktadır. İstanbul Zeytinburnu satılık daire arayışınızda, bu fırsatı yerinde görerek değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19083341