evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Çarşı Yakınında Donanmacı Mahallesi'nde Satılık 3+1
Satılık
1/17

Karşıyaka Çarşı Yakınında Donanmacı Mahallesi'nde Satılık 3+1

Donanmacı Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

4.6M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

38.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapicift-cephedeniz-manzarasiguvenlikisicamkapali-mutfakkapicipvc-dograma

Açıklama

DAİREMİZ 4 KATLI BİNANIN 3 KATINDA OLUP HER KAT TEK DAİREDİR.ÇİFT CEPHELİ VE ÇİFT BALKONLUDUR. ARKA BALKONDAN DENİZ MANZARASI VE OSMAN BEY PARKI GÖRÜNMEKTEDİR.DOĞALGAZ ABONELİĞİ VE TESİSATI YENİ YAPILMIŞTIR.TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA, SAHİLE, VAPUR İSKELESİNE, İZBAN'A, TRAMVAYA, OKULLARA VE KARŞIYAKA ÇARŞIYA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.İÇİNDE AYLIK 27 BİN LİRA DÜZENLİ ÖDEME YAPAN KAMUDA GÖREVLİ ÖĞRETMEN İKAMET ETMEKTEDİR.KİRACI İLE İLGİLİ HİÇBİR PROBLEM BULUNMAMAKTADIR.YATIRIM İÇİN DÜŞÜNENLER DEĞERLENDİREBİLİR.AYRINTILI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.KARŞIYAKA ÇARŞI GAYRİMENKUL ERHAN TALAY İzmir’in gözde semtlerinden Karşıyaka’da bulunan bu 3+1 Karşıyaka satılık daire, konforu ve merkezi konumuyla öne çıkar. Dört katlı binanın üçüncü katındaki daire, tek kat daire konseptiyle kullanışlı bir plan sunar. Çift cepheli ve çift balkonlu yapısı sayesinde ferah, aydınlık ve havadar bir yaşam alanı sağlar.Ulaşım ve Sosyal Olanaklara Çok Yakın KonutDaire; toplu taşıma durakları, sahil, vapur iskelesi, İZBAN ve tramvaya yürüme mesafesindedir. Okullar, Karşıyaka Çarşı, semt pazarı, hastane ve yeşil alanlara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır; ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti: Kredi kullanımına uygundur.Krediye uygun: Finansal esneklik sağlar.Kombi doğalgaz: Ekonomik ısınma.Kiracı oturuyor: Yatırım için hazır gelir.Çift cephe ve çift balkon: Geniş ve aydınlık alan.Modern İç Tasarımı ve Konforlu Yaşam AlanlarıLaminant mutfak, seramik zemin, gömme dolaplar ve vestiyerle fonksiyonel kullanım sunar. PVC doğrama ve ısıcam pencereler doğal ışığı artırır. Çelik kapı güvenlik sağlar. Çocuk parkı ve hamam gibi sosyal imkanlar çevrede yer alır.Karşıyaka’da güçlü ulaşım ağı ve şehir manzarasıyla öne çıkan bu daireyi görmek ve bilgi almak için KARŞIYAKA ÇARŞI GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, yerinde inceleme randevusu oluşturabilirsiniz. İzmir’in merkezi semtlerinden Karşıyaka’da yer alan bu 3+1 Karşıyaka satılık daire, kullanışlı planı ve çift cepheli yapısıyla öne çıkar. 4 katlı binanın 3. katındaki dairede her katta tek daire bulunur; bu sayede sakin ve özel bir yaşam sunar. Çift balkonlu tasarım ferah bir ortam sağlar.Kullanıma Hazır ve Merkezi Konumda Kiracılı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti: Krediye uygun, hukuki güvence.Kombi doğalgaz: Ekonomik ve konforlu ısınma.Kiracı oturuyor: Düzenli gelir potansiyeli.Çift cephe & çift balkon: Aydınlık ve geniş alan.PVC doğrama/ısıcam: Yalıtım ve verimlilik.Karşıyaka’nın Sosyal Yaşam ve Ulaşım MerkeziDaire; toplu taşıma, sahil, vapur iskelesi ve İzban’a yürüme mesafesindedir. Çevresinde okul, hastane ve semt pazarı gibi ihtiyaç noktaları yer alır. Karşıyaka Çarşı’ya yakınlığı, alışveriş ve sosyal hayatı kolaylaştırır.Bu daireyi görmek ve bilgi almak için KARŞIYAKA ÇARŞI GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Danışmanlarımız ziyaretinizi planlayacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19083188