evimibulYapay zeka analizi
Şemiklerde 2+1 Güney Cephe | 103m² Cam Balkon | İzban 9 Dk
Satılık
1/34

Şemiklerde 2+1 Güney Cephe | 103m² Cam Balkon | İzban 9 Dk

Şemikler Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

6.3M TL

Oda

2+1

m²

103

Kat

4

TL/m²

61.359

Konut Tipi

Daire

Net m²

93 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

179.858 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

252.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.320.000 TL

Peşinat

%20 · 1.264.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

163.579 TL

Peşinat

1.264.000 TL

Toplam Ödeme

11.078.726 TL

Toplam Faiz

4.758.726 TL

Özellikler

asansorbalkoncam-balkonguney-cepheguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakmantolamaotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

27 GÜN ORTALAMA SATIŞ SÜRESİ İLEKARŞIYAKA'NIN EN HIZLI Emlak satış OFİSİ OLANL İ M İ T S İ Z E M L A K' T A NŞEMİKLER MERKEZDEGÜNEY CEPHE & CAM BALKONLUSATILIKDAİREMİZİN ÖZELLİKLERİGÜNEY CEPHE (Tüm gün güneş alır, ferah ve aydınlıktır)103 m² GENİŞ KULLANIM ALANI2+1 KAPALI KULLANIŞLI MUTFAKCAM BALKONLU (Konforlu ek yaşam alanı)11 YILLIK İLK SAHİBİNDEN BAKIMLI BİNA4 KATLI BİNANIN 4. KATIÇATI SORUNSUZ (Kiremit çatı, ısı ve sıvı yalıtımlı)ASANSÖRLÜBİNAYA AİT OTOPARKLIDOĞALGAZLIKREDİYE UYGUNKONUM OLARAKAnadolu Caddesi’ne: 3 dk (230 metre)Ordu Bulvarı’na: 4 dk (290 metre)Demirköprü İZBAN’a: 9 dk (692 metre)Süpermarket, Eczane ve Dükkanlar: 1 dk (Hemen yanı başında)Limitsiz Emlak’a: 2 dk (150 metre)LİMİTSİZ EMLAK GÜVENCESİYLE (1999) SATILIKTIR.Diğer İlanlarımız için Yaşar GÖNÜLHüseyin GÖNÜL İzmir’in Karşıyaka ilçesindeki bu 2+1 satılık daire, şehir yaşamına yakınlık ve konforu bir arada sunar. Karşıyaka satılık daire arayan aileler için ideal olan daire, 103 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sağlar.Şemikler Merkez’de Güney Cephe Konumu ile Huzurlu YaşamÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 103 m² geniş kullanım alanıGüney cephe, gün boyu doğal ışıkCam balkon ile ek yaşam alanıIsı ve ses yalıtımlı, bakımlı binaKrediye uygun tapu ile finansal kolaylıkMerkeze Yakınlığıyla Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlarda KolaylıkDaire, Anadolu Caddesi’ne 3 dakika, Ordu Bulvarı’na 4 dakika yürüme mesafesindedir. Demirköprü İZBAN’a 9 dakikada ulaşılır. AVM, eczane ve marketler hemen yakınındadır; günlük ihtiyaçlarınızı pratik şekilde karşılamanızı sağlar.Güvenlik ve Konforu Bir Arada Sunan Binada Yaşayın11 yıllık, kat mülkiyetli daire ilk sahibinden özenle korunmuştur. Isı ve sıvı yalıtımlı kiremit çatı, ısı yalıtımı ve kamera sistemiyle desteklenir. Asansör, binaya ait otopark ve kombi doğalgaz ile konforlu, ekonomik yaşam sunar. Krediye uygun olması alım sürecini kolaylaştırır.LİMİTSİZ EMLAK GAYRİMENKUL güvencesiyle daireyi yerinde görmek için ekibimizle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19079385