evimibulYapay zeka analizi
Polat Cad.| 3+1 | Doğalgaz | Kapalı Mutfak | 3 Balkonlu Daire
Satılık
1/26

Polat Cad.| 3+1 | Doğalgaz | Kapalı Mutfak | 3 Balkonlu Daire

Esenlik Mahallesi, Karabağlar, İzmir

3.2M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

5

TL/m²

25.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakotoparkson-kat

Açıklama

Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 3 Oda + 1 SalonMutfak: Ayrı (Kapalı) Mutfak – Geniş ve kullanışlı tezgah alanı.Isınma: Doğalgaz (Kombi) – Ekonomik ve konforlu ısınma.Cephe: Tüm odalar gün ışığı almaktadır; karanlık odası bulunmamaktadır.Balkon: Toplam 3 adet balkon ile açık havanın keyfini çıkarın.Konum: Polat Caddesi üzerinde, her yere yürüme mesafesinde.Lokasyon Avantajları:Toplu taşıma durakları (Eshot ve dolmuş) hemen önünden geçmektedir.Zincir marketler, fırın, eczane ve semt pazarına komşu konumdadır.Okullara ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindedir.Not: Dairemiz hem oturum hem de yüksek kira getirisi potansiyeliyle yatırım için oldukça uygundur.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz. İzmir Karabağlar’da yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamı için ideal bir seçenektir. Karabağlar satılık daire kategorisindeki bu müstakil daire; geniş, kullanışlı planıyla ferah bir yaşam sunar. Boş durumda olması ve krediye uygunluğu sayesinde satın alma süreci hızlı ilerleyebilir.Şehrin Canlı Merkezinde Yatırım ve Konforun Buluşma NoktasıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Ekonomik kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Avantajlı finansman imkânıMülkiyet Durumu: Kat irtifaklı, hukuki güvenceManzara: Şehir manzarasıKarabağlar’da Yaşamınızı Kolaylaştıran Merkezî İmkanlarDaire caddeye yakın konumuyla dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Özel Ege Yaşam Hastanesi ile İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakınlığı acil durumlarda avantaj sağlar. Okullar ve cami gibi sosyal alanlara yakın olması da aile bireylerinin günlük yaşamını kolaylaştırır.Semet Emlak ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıDaireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Semet Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekibimizin desteğiyle konforlu ve stratejik konumdaki bu daireye kolayca sahip olabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19077483