evimibulYapay zeka analizi
Çevreyolu Kıtır Fırın Civarı 2+1 Doğalgazlı Yatırımlık Daire
Satılık
1/7

Çevreyolu Kıtır Fırın Civarı 2+1 Doğalgazlı Yatırımlık Daire

Şevkiye Mahallesi, Kozan, Adana

2.1M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

4

TL/m²

23.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

61.186 TL

Peşinat tahmini

430.000 TL

Tapu harcı tahmini

86.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

559.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.150.000 TL

Peşinat

%20 · 430.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

55.648 TL

Peşinat

430.000 TL

Toplam Ödeme

3.768.870 TL

Toplam Faiz

1.618.870 TL

Özellikler

acik-mutfakakilli-evalaturka-tuvaletasansoraz-katlibalkonbati-cephecam-balkoncelik-kapicok-cephedogu-cephedusakabingenis-ferahguney-cepheguvenlikmasrafsizon-cepheonu-acikotoparkulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

DAİREMİZ KITIR FIRIN CİVARINDA OLUP AZ KATLI BİNADADIR. ÖNÜ AÇIK YOLA CEPHELİDİR. DOĞU GÜNEY BATI CEPHELİDİR.TERCİH EDİLEN KONUM KİRACI GARANTİLİ DAİREMİZ MASRAFSIZDIR VE KOMBİSİ DOĞALGAZI MEVCUTTUR. PENCERELERDE ŞEBEKE DEMİRİ MEVCUTTUR. DEMİRDÖKÜM KOMBİ MEVCUTTUR. CAM BALKONLUDURKISACASI DAİRENİN HİÇBİR MASRAFI VE EKSİĞİ YOKTUR Adana’nın Kozan ilçesinde yer alan 2+1 satılık dairemiz, az katlı binada konumludur. Kozan satılık daire arayanlar için kullanışlı ve konforlu bir yaşam alanı sunar. Doğu, güney ve batı cepheli dairemizin önü açık olup yola bakmaktadır. Hem oturum hem yatırım için uygundur.Kiracı Garantili, Masrafsız ve Stratejik Konumda DaireÖne Çıkan ÖzelliklerDoğal gazlı kombi ile ekonomik ısınmaKat mülkiyeti: tam tapu ve yasal güvenceCam balkon, ahşap doğrama, hırsız alarmıParke zemin ve çelik kapı ile güvenlik/konforDoğu-güney-batı cephe: aydınlık ve ferah alanlarKozan’da Ulaşım ve Hizmetlere Yakınlık AyrıcalığıDaire; Kozan İlçe Devlet Hastanesi ve Özel Kalepark Hastanesi’ne kolay ulaşım sağlar. Sis Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Cumhuriyet İlkokulu ve Özel Kozan Gülbahçe Anaokulu gibi okullara yakındır. Kasaplar Çarşısı, Çalışkan Pasaj ve Cafe Merkez Kütüphanesi yürüyüş mesafesindedir. Minibüs ve otobüs duraklarına yakınlığı da ulaşım avantajı sunar.Güvenli ve Konforlu Yaşam Alanıİç donanımda duşa kabin, alaturka tuvalet, akıllı ev sistemleri ve hırsız alarmı bulunur; pencerelerde şebeke demiri mevcuttur. Doğalgaz kombili sistem sayesinde düşük bakım giderleriyle öne çıkar. Dairede kiracı oturmakta olup yatırımcıya hazır kira geliri sağlar. Kat mülkiyeti tapusu mülkiyet haklarınızı güvence altına alır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Kozan Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Adana Kozan’da satılık 2+1 daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Kozan satılık daire kategorisindeki bu mülk, az katlı bir binada, Kitır Fırın civarında yer alır. Doğu, güney ve batı cepheli olması sayesinde gün boyu ışık alan, ferah bir yaşam alanı sunar. Masrafsız oluşu ve kiracı garantisiyle öne çıkan daire; hem yatırım hem de oturum için uygundur.Kirazlık ve Kombi Doğalgaz Sistemi ile Konforlu Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti ile tam yasal güvenceKombi doğalgaz ısıtma sistemiCam balkon ve ahşap doğrama pencerelerPencerelerde şebeke demiriBoş teslim / kiracı garantili kullanım seçeneğiKozan Merkezinde Erişilebilirliğin ve Yaşam Kolaylığının AvantajlarıKitır Fırın çevresindeki konumu sayesinde dairemiz günlük ihtiyaç noktalarına yakın mesafededir. Kozan İlçe Devlet Hastanesi ile özel sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlanır. Eğitim kurumlarına yakın çevresi, aileler için güvenli ve pratik bir yaşam düzeni oluşturur. Minibüs ve otobüs duraklarına yakınlığı, Kozan’ın farklı bölgelerine ulaşımı hızlandırır ve ulaşımı zahmetsiz hale getirir.Fonksiyonel ve Masrafsız İç Mekan AyrıntılarıParke zemin, duşakabin ve çelik kapı gibi iç donanımlar kullanım konforunu artırır. Hırsız alarmı sistemi güvenliği destekler. Cam balkon, ekstra kullanım alanı kazandırırken pencerelerdeki şebeke demiri güvenliği güçlendirir. Daire kullanıma hazırdır ve bakım/yenileme masrafı gerektirmeyecek şekilde sunulmaktadır.Yerinde ve detaylı inceleme için Kozan Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel ziyaret planlayabilirsiniz; bu fırsatı kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-01ID: ej-19076739