evimibulYapay zeka analizi
Etimesgut Merkezde Satılık Balkonlu 2+1 Daire
Satılık
1/34

Etimesgut Merkezde Satılık Balkonlu 2+1 Daire

30 Ağustos Mahallesi, Etimesgut, Ankara

2.6M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

28.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.992 TL

Peşinat tahmini

520.000 TL

Tapu harcı tahmini

104.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

676.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.600.000 TL

Peşinat

%20 · 520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.295 TL

Peşinat

520.000 TL

Toplam Ödeme

4.557.704 TL

Toplam Faiz

1.957.704 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbahce-katibakimlibalkonboyalidogu-cephedusakabinfitnessgenis-ferahhilton-banyokapali-mutfakkartonpiyerkuzey-cephelaminat-parkemerkezi-konumonu-acikyenilenmis

Açıklama

Etimesgut'un merkezinde, her yöne açık cepheli, yeni boyanmış ve bakımlı 2+1 daire, yaşamınıza konfor katmaya hazır!Altıntaş Gayrimenkul'den, 80m² net kullanım alanına sahip bu daire, 2+1 oda düzeni ve kapalı mutfağı ile ferah bir yaşam sunuyor. Yeni boyanmış ve laminantları yenilenmiş iç mekanıyla hemen taşınmaya uygun durumda. Bahçe katında yer alan daire, 2 katlı binanın girişinde bulunuyor ve 26-30 yaş aralığında olmasına rağmen bakımlı yapısıyla dikkat çekiyor.Krediye uygun ve Kat Mülkiyetli tapusuylasorunsuz bir alım süreci vadeden dairemiz, kök tapuya sahip ve kredi limiti konusunda herhangi bir kısıtlama bulunmuyor. 150 TL'lik aidatı ile de ekonomik bir seçenek sunuyor.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 80 m²Brüt Kullanım Alanı: 90 m²Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve kullanışlı)Mutfak: KapalıBanyo Sayısı: 1 (Hilton banyo ve duşakabin mevcut)Balkon: Var (Cephesi açık)Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Boyalı: Evet (Yeni yapılmış)Zemin: Laminant parke (Yeni yapılmış)Pencere: PVC Doğramaİç Kapılar: Amerikan KapıVestiyer ve Kartonpiyer detaylarıÇelik Kapı ile güvenli girişKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınabilirsiniz)Etimesgut Merkezde Stratejik KonumDairemiz, Etimesgut Belediyesi'nin tam merkezinde yer alıyor. Bu merkezi konum, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmanızı sağlıyor:Ulaşım Kolaylığı:Otobüs durakları, dolmuş hatları ve tren istasyonu yakınınızda. Şehir merkezine ve diğer bölgelere ulaşım son derece rahat.Sosyal Donatılar:Etimesgut Belediyesi, özel ve devlet okulları, çeşitli marketler, semt pazarı, cami, eczane, sağlık ocağı ve çocuk parkları yürüme mesafesinde.Çevre:Caddeye yakın, park ve yeşil alanlara kolay erişim imkanı. Spor salonu da yakında bulunuyor.Manzara ve Cephe:Kuzey ve Doğu cephelerine hakim, açık cepheli balkonunuzda keyifli vakit geçirebilirsiniz.Otopark:Açık otopark imkanı ile aracınız için güvenli bir park alanı mevcut.Altıntaş Gayrimenkul FarkıylaEtimesgut'ta yeni bir yaşama adım atmak için bu fırsatı kaçırmayın. Bakımlı, merkezi konumlu ve krediye uygun bu 2+1 daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Gayrimenkul sahibi T.C. vatandaşı olup, emlak ofisinden satılıktır.Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Diğer ilanlarımızı incelemek için web sitemizi ziyaret edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19076565