evimibulYapay zeka analizi
Villa Tadında 3 Yaşında Akıllı Ev Kapalı Otopark
Satılık
1/35

Villa Tadında 3 Yaşında Akıllı Ev Kapalı Otopark

Çetin Emeç Mahallesi, Balçova, İzmir

15.8M TL

Oda

2+1

m²

84

Kat

1

TL/m²

187.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

72 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

448.222 TL

Peşinat tahmini

3.1M TL

Tapu harcı tahmini

630.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

15.750.000 TL

Peşinat

%20 · 3.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

407.653 TL

Peşinat

3.150.000 TL

Toplam Ödeme

27.609.167 TL

Toplam Faiz

11.859.167 TL

Özellikler

akilli-evasansorsuzdiafondoga-manzarasiguvenlikhavuzkapali-mutfakklimalaminat-parkemantolamamustakilpanjur

Açıklama

BALÇOVA BİRLEŞMİŞ EMLAKÇILAR A.ŞÇETİN EMEÇ MAHALLESİNDE – SİTE İÇİNDE DOĞA MANZARALI GENEL ÖZELLİKLER:KNX&Makel&Astrum tam kapsamlı ev otomasyon:Bütün aydınlatma ve panjurlar telefon ve dairedeki ekranlar ile kumanda edilebilir.Hareket, yangın ve su baskın dedektörleri.Günsan Modüler ledli Inox metal aydınlatma ve panjur çerçeveleriAstrum 7" ve 10" akıllı ev ekranları, görüntülü ev otomasyonuna entegre diafon sistemitelefondan diafona cevap vermek ve dış kapıyı açmak mümkün.Site etrafında kamera sistemiBütün dairelerde Grohe Zedra serisi mutfak bataryasıFranke 1.5 gözlü granit evye, banyoda Grohe Bauedge duş bataryası,Grohe New Tempesta tepe duşu,Grohe Lineare New iki delikli lavabo bataryasıGrohe Gomme rezervuar, Duravit Durastyle klozetDuravit Bacino Dikdörtgen çanak.İNŞAATTA KULLANILAN MALZEMELERC30 beton ve İDÇ nevrullu demirTemelde 2mm PVC mebranGüçlendirilmiş kolon sistemi 30 betonla beraber dişli yapısıyla betonu çok daha sıkı tutan İDÇ NERVÜRLÜ DEMİRLERÖzel binalarda kullanılan farklı teknik yapısıyla kolonların daha güçlü olmasını sağlayan güçlendirilmiş kolon sistemi dayanıklılığı artıran ısı ve ses yalıtımı sağlayan BİMS BLOK izolasyonlu iç ve dış duvarlarTemelde su ve ısı yalıtımı için 2mm PVC mebranÇatıda 6cm taş yünü izalasyon ve mebran su izalasyonuBodrum kat tavan, dış cephe, kolon ve kirişlerde mantolamaIsı, ses ve su yalıtımı için gereken herşeyBina içi yazın serin kışın sıcak kalması sağlanmıştırYAŞAM AVANTAJLARI:Salonda yerden ısıtmaya uyumlu Parveta (Massive Parke) lamine parkeFrankische marka yerden ısıtma tesisatı, thermostad uygulamasıIslak zemin ve koridorlarda Kütahya seramikMulti ünite klima altyapı tesisatıOdalar ve salonda neon led aydınlatma havuzları10 araçlık kapalı otopark, otomatik kepenk garaj girişi ve kayar sistem ferforjePORTFÖY TEK YETKİLİ PORTFÖY OLUP PAYLAŞIMA AÇIKTIR. OSMAN ÖZŞAHİN TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO:3502415-008

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19073811