evimibulYapay zeka analizi
Molla Team Gaziosmanpaşa Merkez Mahallesi İstiklal Sokakta 2+1 Yüksek Giriş Daire Satılık
Satılık
1/25

Molla Team Gaziosmanpaşa Merkez Mahallesi İstiklal Sokakta 2+1 Yüksek Giriş Daire Satılık

Merkez Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

4.4M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

46.316

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbakimligenis-ferahgiris-kathastane-yakinikapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

GAZİOSMANPAŞA MERKEZ MAHALLESİ’NDE SATILIK 2+1 YÜKSEK GİRİŞ DAİREİstanbul’un hızla değer kazanan bölgelerinden Gaziosmanpaşa Merkez Mahallesi, İstiklal Sokak’ta konumlanan binadaki 2+1 yüksek giriş dairemiz, hem oturum hem yatırım için ideal bir fırsat sunuyor. Daire Özellikleri*2+1 kullanışlı ve ferah plan*Yüksek giriş – merdiven sorunu minimum*Genç ve bakımlı bina*Aile yaşamına uygun sakin bina yapısı Merkezi Lokasyon Avantajları Eğitim Kurumları *Gaziosmanpaşa OrtaokuluMerkez İlkokulu*Çevrede özel ve devlet okulları yürüme mesafesindeSağlık Kurumları*Gaziosmanpaşa Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kısa mesafe*Özel GOP Hastanesi ve semt poliklinikleri yakın çevrede*İstinye Üniversitesi Medical Park Gaziosmanpaşa yürüme mesafesi Market & Günlük İhtiyaçlar*BİM, A101, ŞOK .MİGROS,HAPPY CENTER ve yerel marketler birkaç dakika mesafede*Semt pazarı ve fırınlara kolay ulaşım Ulaşım*Gaziosmanpaşa Meydan’a yakın konum*Otobüs ve minibüs hatlarına yürüme mesafesi*TEM bağlantı yollarına kolay erişim **SAĞMALCILAR T4 tramvay hattına 7 dk yürüme mesafesinde Neden Bu Daire?*Merkezi ve hareketli lokasyon*Yatırım değeri yüksek bölge*Ulaşım, okul ve hastanelere yakınlıkDAİRE METREKARE ÖZELLİĞİsalon : 20 m2y.odası : 16 m2ç.odası : 16 m2 mutfak :6 m2 banyo : 4 m2hol : 6.77 m2 TAŞINMAZ NUMARASI 3408482 (MOLLA TEAM DANIŞMANLIK TİC LTD ŞTİ)(5.6 ÇIKIŞ VE 14.10.2020 GÜNCELLEME TARİH VE 30442 SAYILI TAŞINMAZ TİCARET YÖNETMELİĞİ GEREĞİYÜRÜRLÜĞEGİRİŞ TARİHİ 15.10.2020 TARİHİNDEN İTİBAREN HİZMET ALACAĞINIZ OFİSİN HİZMET BELGESİDANIŞMAN MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ OLDUĞUNU GÖRÜNÜZ ,İSTEYİNİZ .TİCARET BAKANLIĞI NDAN HİZMET ALACAĞINIZEMLAK DANIŞMANIN VE İŞLETMENİN BELGESİNİ İSTEYİNİZPROFOSYÖNEL GÜLER YÜZLÜ EKİMİZİLE DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN BİZİMLE İLETİİME GEÇEBİLİRSİNİZMOLLA TEAM EMLAK DİLEK TUTAN :

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19073753