evimibulYapay zeka analizi
Fıyat Düştü Yıldız 412 Gayrimenkul Den Sosyal Konutlarda Satılık
Satılık
1/7

Fıyat Düştü Yıldız 412 Gayrimenkul Den Sosyal Konutlarda Satılık

Talaytepe Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

2.1M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

4

TL/m²

26.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

59.194 TL

Peşinat tahmini

416.000 TL

Tapu harcı tahmini

83.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

540.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.080.000 TL

Peşinat

%20 · 416.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

53.836 TL

Peşinat

416.000 TL

Toplam Ödeme

3.646.163 TL

Toplam Faiz

1.566.163 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbati-cepheotoparktakasli

Açıklama

kayapınar'ın en gözde yerinde Winston AVM yanında sosyal konutlarda yatırımlık daire kiracılı olarak satılıktır Diyarbakır Kayapınar’da 2+1 satılık daire arayanlar için işlevsel bir alternatif sunuyoruz. Kayapınar satılık daire seçeneği, sosyal konutlar bölgesinde, prestijli bir noktada ve Winston AVM’ye yakın konumda yer alır. Günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması sayesinde hem yatırımcılar hem de aileler için uygun bir fırsat oluşturur.Kiracılı ve Krediye Uygun 2+1 Daire Kayapınar’daÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazlı, ekonomik ve konforluTapu Durumu: Kat mülkiyeti, güvenli ve sorunsuzKullanım Durumu: Kiracılı, anında kira geliriKrediye Uygun: Satın almada finansal kolaylıkKonum: Winston AVM yanı; cadde ve anayola yakınKayapınar’da Yaşamın Merkezinde, Kolay Ulaşım ve Sosyal YaşamWinston AVM’ye komşu konumdaki daire; Rıdvan Süer İlkokulu ve Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Camiye ve toplu taşıma duraklarına (dolmuş/minibüs) kısa sürede ulaşılır. Diyarbakır Şehir Hastanesi ile çevredeki sağlık kurumlarının yakınlığı, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Batı cepheli daire şehir manzarası sunar; merkezi konumu sayesinde sosyal yaşam alanlarına yakınlığıyla öne çıkar.YILDIZ 412 GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek Kayapınar’daki bu değerli satılık daire için profesyonel yerinde inceleme fırsatını değerlendirin. Güvenli tapu avantajı ve kira getirisiyle yatırımınızı sağlam temellerle planlayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19073398