evimibulYapay zeka analizi
Menemen Merkezde 3+1 Satılık Ferah Daire Kaçırılmayacak Fırsat
Satılık
1/28

Menemen Merkezde 3+1 Satılık Ferah Daire Kaçırılmayacak Fırsat

Esatpaşa Mahallesi, Menemen, İzmir

3.6M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

33.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapigenis-ferahguvenlikkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

SEVİNÇ YÖRÜK EMLAK GAYRİMENKULMenemen’in kalbinde, hem konum hem de ulaşım avantajıyla öne çıkan 110 m² 3+1 arakat dairemiz satışa sunulmuştur. Şehir hayatının tüm imkanlarına yakın, İzban’a yürüme mesafesinde, alışveriş merkezleri, marketler ve sosyal alanlara kolay ulaşım sağlayan bir lokasyona sahiptir. Dairenin Özellikleri: • Oda Sayısı: 3+1, geniş ve ferah yaşam alanı • Metrekare: 110 m², aile yaşamına uygun • Kat: 2. Kat / Arakat, hem güvenli hem de rahat ulaşım • Aydınlık: Gün boyu doğal ışık alan odalar • Konum Avantajı: Toplu taşımaya, alışveriş merkezlerine, okullara ve hastanelere yakın✨ Ekstra Avantajlar: • Merkezi konum sayesinde şehir içi ulaşım çok kolay • Ferah ve kullanışlı plan, aileler için ideal • Komşuluk ilişkileri sıcak ve güvenli❗️ Kaçırılmayacak Fırsat:Menemen merkezde böylesine merkezi ve kullanışlı bir daireyi bulmak zor. Hem yatırım hem de oturum için en doğru seçim! Hemen iletişime geçin ve fırsatı değerlendirin! İzmir Menemen’de satılık bu 3+1 daire 110 m²’dir. Arakat 2. katta yer alır; aydınlık ve ferah yaşam alanları sunar. Şehir merkezine ve toplu taşımaya yakın konumu günlük yaşamı kolaylaştırır. 3 oda 1 salon planı aileler için uygundur.Öne Çıkan Özellikler110 m² geniş kullanım, 3+1 plan ve farklı ihtiyaçlara uygun odalar.2. kat arakat konum; kolay erişim ve güvenlik. Kombi doğalgaz ile ısınma.Çelik kapı ve fırın gibi donanımlar; kat irtifakı ve krediye uygunluk.KonumİZBAN’a yürüme mesafesinde; anayol ve minibüs hatlarına yakın. AVM, okul ve sosyal alanlara kısa mesafe. Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne ulaşım kolay; Taşhan Çarşı, Kültür Merkezi ve Halk Kütüphanesi çevrededir.Sevinç Yörük Emlak Gayrimenkul portföyündeki bu daire için iletişime geçerek detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19073049