evimibulYapay zeka analizi
Seferihisar Camikebir'de İzmir Caddesi Üzeri Doubleks 3+1 Daire
Satılık
1/35

Seferihisar Camikebir'de İzmir Caddesi Üzeri Doubleks 3+1 Daire

Camikebir Mahallesi, Seferihisar, İzmir

8.4M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

4

TL/m²

56.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

240.475 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

338.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

218.709 TL

Peşinat

1.690.000 TL

Toplam Ödeme

14.812.537 TL

Toplam Faiz

6.362.537 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzcelik-kapiebeveyn-banyoisicamkapali-mutfakon-cephepanjurtakasliteras

Açıklama

KonumCamikebir Mahallesi – Seferihisarİzmir Caddesi üzerinde, merkezi ve yoğun lokasyonda. Marketler, kafeler, ticari işletmeler ve toplu ulaşım yürüme mesafesinde. Canlı, değer kazanan bir bölgede.Seferihisar’ın en merkezi ve hareketli noktalarından biri olan İzmir Caddesi üzerinde konumlanan bu son kat dubleks daire, ferah yaşam alanları ve önü kapanmaz cadde manzarasıyla öne çıkıyor.Brüt 150 m² – Net 120 m²3+1 oda planı3 banyo (ebeveyn banyosu dahil)Giyinme odasıGeniş ve kullanışlı terasBoydan boya cadde manzarasıAçık Amerikan mutfak^Alt katta bulunan bir oda kullanım kolaylığı sağlamaktadır.^Ayrıca her daireye özel apartman girişindeki depolama alanları fazla eşya ve dağınıklık konusunda çözüm sağlamaktadır.2019 yılında oturuma başlanmış olan modern binada yer alan dairemiz;✔ Spot aydınlatmalar✔ Isı camlı alüminyum doğrama✔ Çelik kapı✔ Elektrikli panjur✔ Asansörgibi donanımlara sahiptir.Önü açık ve kapanmaz konumu sayesinde hem gün ışığını maksimum alır hem de ferah bir yaşam sunar. Cadde üzerindeki konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım açısından yüksek potansiyele sahiptir.Merkezi lokasyon + Teras keyfi + Cadde görünürlüğü = Değerini koruyan yatırım.NEDEN YATIRIM İÇİN DOĞRU?✅ Ana cadde üzerinde yüksek görünürlük✅ Merkezi konum sayesinde güçlü kira potansiyeli✅ Değer kaybetmeyen, likit bir lokasyon✅ Son kat ve teras avantajı ile prim potansiyeli✅ Yeni sayılabilecek bina (2019 başlangıç oturum)Seferihisar merkezde cadde üzeri, önü kapanmaz dubleks alternatifleri oldukça sınırlıdır. Bu nedenle hem premium yaşam hem de uzun vadeli kazanç arayan yatırımcılar için özel bir fırsattır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19072224