evimibulYapay zeka analizi
Buğra Emlak & Gayrimenkulden Hacıbeyde 3+1 Daire Krediye Uygun
Satılık
1/17

Buğra Emlak & Gayrimenkulden Hacıbeyde 3+1 Daire Krediye Uygun

Hacıbey Mahallesi, Alaşehir, Manisa

3.9M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

1

TL/m²

23.636

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.988 TL

Peşinat tahmini

780.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.900.000 TL

Peşinat

%20 · 780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.943 TL

Peşinat

780.000 TL

Toplam Ödeme

6.836.556 TL

Toplam Faiz

2.936.556 TL

Özellikler

arka-cepheasansorsuzbalkoncift-cepheebeveyn-banyogenis-ferahgiris-katkapali-mutfakokul-yakinion-cephetakasli

Açıklama

DAİREMİZ HACIBEY MAHALLESİNDE3+1 AÇIK MUTFAKÖN CEPHEYÜKSEK ZEMİNGENİŞ VE KULLANIŞLI2 ADET BALKON MEVCUTDOĞALGAZLIÇİFT CEPHEEBEVEYN BANYOLULİSEYE İLKÖĞRETİM OKULUNA 3 DAKİKA YÜRÜME MESAFEDEİÇİNDE KİRACI OLUP AYLIK GETİRİSİ 18.000 TL Manisa Alaşehir’de satılık bu daire 3+1 planlı olup 145 m² kullanım alanı sunar. Yüksek giriş katta yer alan daire ön cephedir ve gün boyu doğal ışık alır. Çift cepheli yapısı ferah bir yaşam sağlar. Toplam 2 balkon açık hava kullanımını artırır. Isınma kombi doğalgaz ile sağlanır ve dairede ebeveyn banyosu bulunur.Öne Çıkan ÖzelliklerGeniş ve kullanışlı planı konforu yükseltir; yüksek giriş konumu sayesinde erişim kolaydır.Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlanır; ebeveyn banyosu aile yaşamına uygundur.İki balkon sayesinde ön ve arka cepheden havalandırma ve ışık almak kolaydır. Kiracılı olup aylık 18.000 TL gelir getirir.KonumDaire, Alaşehir’in merkezi noktalarına yakın konumdadır. Lise ve ilköğretim okullarına yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesindedir. Alaşehir Belediye Pasajı, Çınar Altı Esnaf Çarşısı ve Yıldız Pasajı gibi alışveriş ve sosyal alanlara yakındır. Celal Şükrü Sayınsoy İlkokulu-Ortaokulu ile Şehit Hüseyin Şimşek Ortaokulu çevrededir. Alaşehir Kültür Merkezi, tiyatro ve halk kütüphanesi gibi kültürel noktalar günlük yaşamı destekler. Yakın çevrede otobüs durakları bulunur.Bu 3+1 daire kullanıma hazırdır, krediye uygundur ve kat irtifakına sahiptir. 5-10 yaş aralığındaki binada yer alır. Kiracılı olması mevcut getirisiyle avantaj sağlar.3.900.000 TL fiyatla satıştadır. Detaylı bilgi almak veya yerinde görmek için BUĞRA EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19072155