evimibulYapay zeka analizi
Şişli Feriköy Çağrı Market Yanında 2.kat Kiracılı Yatırımlık 2+1
Satılık
1/31

Şişli Feriköy Çağrı Market Yanında 2.kat Kiracılı Yatırımlık 2+1

Paşa Mahallesi, Şişli, İstanbul

6.9M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

2

TL/m²

86.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

196.364 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

276.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.380.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

178.591 TL

Peşinat

1.380.000 TL

Toplam Ödeme

12.095.445 TL

Toplam Faiz

5.195.445 TL

Özellikler

ankastreasansordusakabinesyaliguvenlikhilton-banyoisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapicilaminat-parkemarket-yakiniotoparkpvc-dogramayangin-merdiveniyatirimlik

Açıklama

SAFİR GAYRİMENKUL Şişli Feriköy Paşa MahallesindeDairemiz 2. Katta BulunmaktadırHazır kiracılı YatırımlıkRandevu ile gösterilecektir.Osmanbey Metrosuna Yürüyerek 15, Toplu taşıma ile 3 Dakikada Ulaşma İmkanıBakkal, Market ve Manavlar yürüme mesafesinde Araç ile Şehrin Tüm Merkezlerine Kolay Ulaşım İmkanı Beşiktaş 20dk Kağıthane Merkez 15dkAlibeyköy'e 18dk DETAYLI BİLGİ ve RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ ERDAL GÜVEN İstanbul Şişli’deki 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanışlı yapısıyla öne çıkar. Şişli satılık daire arayanlar için uygun olan bu seçenek, kombi doğalgazlı ısıtma sistemi ve mevcut kiracısı sayesinde yatırımcıya hazır kira geliri sunar.Hazır Kiracılı 2+1 Daire ile Güvenli Yatırım İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKombi doğalgaz ısıtmaKat irtifakıEşyalı teslimKamera sistemi ve çelik kapıŞişli’nin Merkezinde Ulaşım ve Yaşam KolaylığıCaddeye yakın konumu; toplu taşıma, pazar ve sosyal alanlara hızlı erişim sağlar. E-5 ve TEM’e yakınlığıyla şehrin farklı noktalarına kolay ulaşılır. Acıbadem Taksim ve Memorial Şişli gibi hastanelere yakın olması da yaşam kalitesini artırır.Modern İç Donanımlar ile Konforlu MekanSeramik ve parke zemin, ankastre mutfak, beyaz eşyalar, duşakabinli Hilton banyo ve ısıcamlı pencerelerle konfor sağlar. Apartman görevlisi ve yangın merdiveni gibi güvenlik unsurları bulunur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Safir Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Şişli’de yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Şişli satılık daire arayanlar için uygun olan mülk; kombi doğalgaz, eşyalı kullanım ve pratik yaşam avantajı sunar.Kiracılı ve Krediye Uygun 2. Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Kolay finansmanKombi doğalgaz: Ekonomik ısınmaKiracılı: Hazır kira geliriKat irtifakı: Resmi mülkiyetEşyalı: Taşınmaya hazırÇevre Konforu ve Ulaşım Olanaklarıyla Şişli’de YaşamCadde ve anayola yakın, toplu taşımaya erişimi kolaydır. Semt pazarı, AVM ve sağlık kurumları yürüyüş mesafesindedir. Boğaz köprüleri, TEM ve E-5’e hızlı bağlantı sağlar.Yaşam Kalitesini Arttıran DetaylarSeramik ve parke zemin, PVC doğrama, ısıcam ve ses yalıtımıyla konfor sunar. Görevli, kamera ve yangın merdiveni gibi güvenlik detayları bulunur. Safir Gayrimenkul yerinde gösterim sağlar; bilgi ve randevu için iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19071141