evimibulYapay zeka analizi
Filiz Emlaktan Bağcılar Sancaktepe Mah.2+1 110m2 Satılık Daire
Satılık
1/7

Filiz Emlaktan Bağcılar Sancaktepe Mah.2+1 110m2 Satılık Daire

Sancaktepe Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

3.2M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

5

TL/m²

29.091

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

asansorsuzcamasir-odasicelik-kapikapali-mutfak

Açıklama

FİLİZ EMLAKTAN BAĞCILAR SANCAKTEPE MAH.2+1 100m2SANCAKTEPE CEM EVİ ARKASI5. KATASANSÖR YOK25m2 HİİSESİ ARSA 287m2KİRACILISATILIK DAİREDETAYLI BİLGİ İÇİN ARAMANIZ YETERLİFİLİZ KARGIN İstanbul, Bağcılar’da satılık daire arayanlar için öne çıkan bu 2+1 daire, 100 m² kullanım alanına sahiptir. Bağcılar ilçesi Sancaktepe Mahallesi’nin sakin bölgelerinden birinde yer alan konut 5. kattadır ve kombi doğalgaz ile ısıtılmaktadır. Binada asansör bulunmadığından, merdiven kullanımında zorluk yaşayabilecek kişiler için uygun olmayabilir. Dairenin hissesi arsaya ait olup toplam arsa alanı 287 m²’dir. Dairede kiracı oturmaktadır; bu nedenle kullanım durumu ve teslim zamanı taraflar arasında değişkenlik gösterebilir. Öne Çıkan Özellikler 100 m² ferah yaşam alanı sunar; 5. kattaki konumu sayesinde gün ışığından iyi ölçüde yararlanır. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi mevcuttur. Kiracılı olması, satın alma sonrasında düzenli kira geliri için avantaj sağlayabilir. Arsa tapulu olması mülkiyet açısından önemlidir. Çelik kapı ve çamaşır odası gibi iç özellikler, kullanım kolaylığı ve işlevselliği artırır. Konum İstanbul, Bağcılar satılık daire; ulaşım ve günlük ihtiyaçlar açısından avantajlı bir noktadadır. Sancaktepe Cemevi’nin arkasındaki konum, yakın çevredeki İETT otobüs duraklarıyla erişimi kolaylaştırır. Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Medipol Mega Üniversite Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakınlığıyla dikkat çeker. Çevredeki okullar ve kültür merkezleri, sosyal ve eğitim ihtiyaçlarını destekler. Bölgede yakın dönemde yapılaşma ve altyapı iyileştirmeleri planlanmaktadır. FiLiZ GAYRİMENKUL güvencesiyle sunulan bu daire hakkında ayrıntılı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçerek randevu oluşturabilirsiniz. Fırsatı kaçırmamak için istenen detayları öğrenmek üzere hemen harekete geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19068813