evimibulYapay zeka analizi
Bahçekatı Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/16

Bahçekatı Satılık 2+1 Daire

Şükrüpaşa Mahallesi, Merkez, Edirne

2.3M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

0

TL/m²

20.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

64.032 TL

Peşinat tahmini

450.000 TL

Tapu harcı tahmini

90.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

585.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.250.000 TL

Peşinat

%20 · 450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

58.236 TL

Peşinat

450.000 TL

Toplam Ödeme

3.944.167 TL

Toplam Faiz

1.694.167 TL

Özellikler

alafranga-tuvaletalaturka-tuvaletasansorsuzbahcebahce-katikapali-mutfak

Açıklama

ŞEHRİN MERKEZİNDEECZANE-SAĞLI OCAĞI-OKULLAR-SPOR TESİSLERİ VE KENT ORMAN PARKINA YAKINGÖLET MEVKİİNDEAÇIK AMERİKAN MUTFAKLIÇOK GENİŞ SALONLU1 ALATURKA TUVALET-1 ALAFRANGA TUVALET VE BANYOLUBARBEKÜLÜ,BAHÇEKATI 2+1 DAİREMİZ SATILIKTIRİLETİŞİM No: Edirne Merkez’de yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamında konfor arayanlar için ideal bir seçenektir. Bahçe katında konumlanan daire, 95 m² net kullanım alanı ile ferah ve kullanışlı bir yaşam sunar. Kombi doğalgaz ile ısınır; krediye uygun ve kat mülkiyetli tapusu sayesinde hem yasal güvence hem de finansal esneklik sağlar.Şehrin Kalbinde Bahçe Katı KonforuKiracı oturan daire, yatırımcılar için düzenli kira geliri potansiyeli taşır. 9 katlı binanın bahçe katında yer alır. Bina yaşı 11-15 yıl aralığında olup oturmuş, yerleşik bir çevrede konumlanmasıyla dikkat çeker.Edirne Merkez’in Sosyal ve Ulaşım Olanaklarıyla İç İçeYakın çevrede Balkan Onkoloji Hastanesi, Edirne Devlet Hastanesi ve Trakya Üniversitesi Tıp Fakültesi gibi önemli sağlık kurumları bulunur. Alışveriş için Margi Outlet AVM, Erasta AVM ve Süper Park Alışveriş Merkezi kolay erişimdedir. Eğitim açısından Şehit Üsteğmen Efkan Yıldırım Ortaokulu ile Vali Fahri Yücel İlkokulu yakın mesafededir. Yeşil Evler, Otobüs ve Gölet duraklarına yakınlığı sayesinde toplu taşımaya erişim de avantajlıdır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 95 m²Kullanım Durumu: Kiracı OturuyorIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazTapu Durumu: Kat MülkiyetiBina Yaşı: 11-15 YılHERMES GAYRİMENKUL, Edirne Merkez’de satılık daire arayanlara profesyonel ve güvenilir hizmetle yerinde, doğru ve detaylı bilgi sunar. Detaylar ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19066210