
Derviş Ali Mahallesi, Fatih, İstanbul
Oda
4+3
m²
250
Kat
4
TL/m²
63.200
Konut Tipi
Daire
Net m²
50 m²
Banyo Sayısı
3
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
449.645 TL
Peşinat tahmini
3.2M TL
Tapu harcı tahmini
632.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
4.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
15.800.000 TL
Peşinat
%20 · 3.160.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
408.947 TL
Peşinat
3.160.000 TL
Toplam Ödeme
27.696.815 TL
Toplam Faiz
11.896.815 TL
✔️ Derviş Ali Mah.Balat’ta Satılık 4 Katlı Müstakil Kargir Ev☑️ 1.Derece Tarihi Eser☑️ Toplam Alan: 250 m²☑️ Taban Oturumu: 50 m²☑️ Kat Sayısı: 4 + Bodrum☑️ Kullanım: Her katta tek daire☑️ Bodrum: Depo olarak kullanılmakta☑️ 4. Kat: 1 oda + teraslı☑️ Her Daire: Kendine ait mutfak ve banyo☑️ Cephe: Ön cephe☑️ Isıtma: Yok☑️ Fiyat: 15.800.000TL✔️Her katta tek daireGiriş kat 2 oda banyo mutfak✔️1. Kat giriş hol ve 1salon 1 yatak odası mutfak banyo✔️ 2. kat giriş hol ve 1 salon 1 yatak odası mutfak banyo✔️ 3. teras kat 1 oda 1 teras☑️ Özellikler:• 1.Derece Tarihi Eser• Teraslı, ferah kullanım alanı• Merkezi konumda, ulaşım avantajlı• Yatırım ve oturum için uygun✔️DİĞER İLANLAR İÇİN TIKLAYINIZ☑️ Yetki Belgesi: GÖKBAŞ Emlak Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi No: 3405157☎️ ☎️ ☎️ NOT: AKİT KİRALAMA VE SATIŞ KOMİSYON BEDELLERİNE + KDV EKLENECEKTİR YASAL ZORUNLULUKTUR. İstanbul’un tarihi semtlerinden Fatih’te, müstakil tapulu, 4 katlı satılık daire sizleri bekliyor. Toplam 250 m² kullanım alanına sahip yapı, her katta bağımsız daire konseptiyle farklı ihtiyaçlara yanıt verir. Fatih satılık daire arayanlar için krediye uygun, boş ve merkezi konumuyla hem yaşam hem yatırım avantajı sunar.Derviş Ali Mahallesi’nin Merkezi Konumunda Tarihi ve İşlevsel DaireTarihi dokuda yer alan bu mülk, modern yaşam ihtiyaçlarına uygundur. AVM ve toplu taşımaya yakın; metro, metrobüs, E-5 ve ana yollara erişimi sayesinde ulaşım kolaylığı sağlar.Öne Çıkan Özellikler1.Derece Tarihi Eser: Koruma altında mimari değerKrediye Uygunluk: Kolay finansmanBoş: Hemen taşınma/kiralamaBağımsız Daireler: Her katta 1 daire, ayrı mutfak-banyoMerkezi Konum: Ulaşım avantajıFatih’in Tarihi Dokusuyla Modern Yaşamın Buluşma NoktasıBalat’ta bulunan daire; Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve diğer sağlık kurumlarına yakın, eğitim ve kültürel alanlara erişimiyle aileler için uygundur.Gökbaş Emlak ve Arsa Ofisi ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme Fırsatı15.800.000 TL değerindeki daire için detaylı bilgi ve yerinde inceleme amacıyla Gökbaş Emlak ve Arsa Ofisi ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin