evimibulYapay zeka analizi
Gökbaş Emlaktan Balatta Satılık 4 Katlı Kargir Ev
Satılık
1/35

Gökbaş Emlaktan Balatta Satılık 4 Katlı Kargir Ev

Derviş Ali Mahallesi, Fatih, İstanbul

15.8M TL

Oda

4+3

m²

250

Kat

4

TL/m²

63.200

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

449.645 TL

Peşinat tahmini

3.2M TL

Tapu harcı tahmini

632.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

15.800.000 TL

Peşinat

%20 · 3.160.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

408.947 TL

Peşinat

3.160.000 TL

Toplam Ödeme

27.696.815 TL

Toplam Faiz

11.896.815 TL

Özellikler

asansorsuzdepokapali-mutfakon-cepheteras

Açıklama

✔️ Derviş Ali Mah.Balat’ta Satılık 4 Katlı Müstakil Kargir Ev☑️ 1.Derece Tarihi Eser☑️ Toplam Alan: 250 m²☑️ Taban Oturumu: 50 m²☑️ Kat Sayısı: 4 + Bodrum☑️ Kullanım: Her katta tek daire☑️ Bodrum: Depo olarak kullanılmakta☑️ 4. Kat: 1 oda + teraslı☑️ Her Daire: Kendine ait mutfak ve banyo☑️ Cephe: Ön cephe☑️ Isıtma: Yok☑️ Fiyat: 15.800.000TL✔️Her katta tek daireGiriş kat 2 oda banyo mutfak✔️1. Kat giriş hol ve 1salon 1 yatak odası mutfak banyo✔️ 2. ⁠kat giriş hol ve 1 salon 1 yatak odası mutfak banyo✔️ 3. ⁠teras kat 1 oda 1 teras☑️ Özellikler:• 1.Derece Tarihi Eser• Teraslı, ferah kullanım alanı• Merkezi konumda, ulaşım avantajlı• Yatırım ve oturum için uygun✔️DİĞER İLANLAR İÇİN TIKLAYINIZ☑️ Yetki Belgesi: GÖKBAŞ Emlak Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi No: 3405157☎️ ☎️ ☎️ NOT: AKİT KİRALAMA VE SATIŞ KOMİSYON BEDELLERİNE + KDV EKLENECEKTİR YASAL ZORUNLULUKTUR. İstanbul’un tarihi semtlerinden Fatih’te, müstakil tapulu, 4 katlı satılık daire sizleri bekliyor. Toplam 250 m² kullanım alanına sahip yapı, her katta bağımsız daire konseptiyle farklı ihtiyaçlara yanıt verir. Fatih satılık daire arayanlar için krediye uygun, boş ve merkezi konumuyla hem yaşam hem yatırım avantajı sunar.Derviş Ali Mahallesi’nin Merkezi Konumunda Tarihi ve İşlevsel DaireTarihi dokuda yer alan bu mülk, modern yaşam ihtiyaçlarına uygundur. AVM ve toplu taşımaya yakın; metro, metrobüs, E-5 ve ana yollara erişimi sayesinde ulaşım kolaylığı sağlar.Öne Çıkan Özellikler1.Derece Tarihi Eser: Koruma altında mimari değerKrediye Uygunluk: Kolay finansmanBoş: Hemen taşınma/kiralamaBağımsız Daireler: Her katta 1 daire, ayrı mutfak-banyoMerkezi Konum: Ulaşım avantajıFatih’in Tarihi Dokusuyla Modern Yaşamın Buluşma NoktasıBalat’ta bulunan daire; Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve diğer sağlık kurumlarına yakın, eğitim ve kültürel alanlara erişimiyle aileler için uygundur.Gökbaş Emlak ve Arsa Ofisi ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme Fırsatı15.800.000 TL değerindeki daire için detaylı bilgi ve yerinde inceleme amacıyla Gökbaş Emlak ve Arsa Ofisi ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19064741