
Demirtaş Mahallesi, Merkez, Kırklareli
Oda
2+1
m²
95
Kat
2
TL/m²
34.211
Konut Tipi
Daire
Net m²
85 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
92.490 TL
Peşinat tahmini
650.000 TL
Tapu harcı tahmini
130.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
845.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.250.000 TL
Peşinat
%20 · 650.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
84.119 TL
Peşinat
650.000 TL
Toplam Ödeme
5.697.130 TL
Toplam Faiz
2.447.130 TL
1-Dairemiz Kırklareli merkez Demirtaş Mahallesi’nde olup yeni yapılan sağlık Yerleşkesi‘ne çok yakın yeni bina ara kattır2-Dairemizin olduğu konum şehrin merkezinde olup etrafında zincir marketler ilk ortaöğretim lise okulların olduğu bölgede ve çarşı merkezin yanıbaşındadır3-Dairemiz ara kat avantajına sahip olması beş yaşında bina olma avantajına sahip soğuk sıcak ses yalıtımı mevcut olup kapalı balkona sahiptir4-Dairemizin olduğu konu cadde üzerinde olması ulaşımda ve park sorunu olmayan konumdadır5- Dairemizin takasa açık olması üst segment araçla takas düşünülür6- Dairemizde kiracı oturmakta olup kira getirisi iyi olan konumda işlenirse aynı kiracı ile devam etmek olabilir olabilir Kırklareli Merkez Satılık Daire kapsamında yer alan bu 2+1 daire, ara kat konumu ve modern yapısıyla öne çıkar. 85 m² kullanım alanı ferah ve işlevsel bir yaşam sunar. Kombi doğalgaz ile ısınır. 5 yıllık bina; sıcak, soğuk ve ses yalıtımı sayesinde konforu artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerDaire ara katta ve 2. kattadır; doğal ışık alır, dış gürültü daha azdır, ulaşımı pratiktir.Kiracılıdır ve kira geliri sağlar. Müstakil tapuludur, tapu işlemleri kolaydır.Krediye uygundur. Kapalı balkon gün boyu kullanıma açıktır. Cadde üzeri konumu ve park sorunu olmaması araç sahipleri için avantajdır.KonumDemirtaş Mahallesi’nde, yeni sağlık yerleşkesine yakındır. Şehir merkezindeki konumu sayesinde zincir marketlere, ilköğretim ve lise okullarına yürüme mesafesindedir; çarşıya yakınlığı sosyal olanaklara erişimi kolaylaştırır.Tutkunlar, İnci ve Semerci Pasajı; Ziya Gökalp İlkokulu, Kırklareli Atatürk Anadolu Lisesi ve Kocahıdır MTAL çevrededir. Otobüs ve Çınar Taksi durakları yakında, Kırklareli Eğitim ve Araştırma Hastanesi kısa mesafededir.Güneş Emlak fırsatını kaçırmayın; bilgi ve yerinde görmek için ilan sahibine ulaşın.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin