evimibulYapay zeka analizi
Çavuşoğlu Park 4+1 220m2 Satılık Daire
Satılık
1/34

Çavuşoğlu Park 4+1 220m2 Satılık Daire

Diclekent Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

8.5M TL

Oda

4+1

m²

220

Kat

9

TL/m²

38.636

Konut Tipi

Daire

Net m²

220 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

asansorsuzgiyinme-odasihilton-banyoisicamkapali-mutfakklimasite-icisofbentakasli

Açıklama

DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINNOT DAİREMİZ KIRACİLİDİR. KIRASI AYLIK 40.000.TL TAHLİYE TARİHİ 16.06.2027ALAN ŞİMDİDEN HAYIRİLİ OLSUNPAZARLIK PAYI VAR. DEGERİNDE ARAÇLARLA TAKASOLUR Diyarbakır Kayapınar’da bulunan bu satılık daire, 220 m² geniş yaşam alanı ve 4+1 planıyla aile yaşamına uygundur. 9. katta yer alan daire (bina 13 katlıdır) şehir manzarası avantajı sunar. Isınma merkezi doğalgaz ile sağlanır, kat mülkiyetlidir ve krediye uygundur. Dairede Hilton banyo, şofben ve klima bulunur. Ahşap doğrama ve ısıcam ile yalıtım desteklenmiş; giyinme odası ve duvar kâğıdı gibi iç özellikler eklenmiştir. Evde kiracı oturmakta olup tahliye tarihi 16.06.2027’dir; aylık kira geliri 40.000 TL’dir. İlan fiyatı 8.500.000 TL’dir, pazarlık payı vardır. Ayrıca değerinde araçlarla takas imkânı sunulmaktadır.Öne Çıkan Özellikler220 m², 4+1 plan; ferah ve kullanışlı yaşam alanı.9. kat, 13 katlı bina; yüksek konum ve manzara.Merkezi doğalgaz, kat mülkiyeti, krediye uygun; Hilton banyo, şofben, klima.Ahşap doğrama, ısıcam; giyinme odası ve duvar kâğıdı gibi detaylar.Kiracılı; tahliye 16.06.2027, aylık 40.000 TL kira geliri.KonumKayapınar’daki daire; ulaşım ve günlük ihtiyaçlara yakın konumdadır. Çevrede Diyarbakır Şehir Hastanesi ve Diyarbakır Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumları yer alır. Hanımeller Çarşısı alışveriş için avantaj sağlar. Eğitim kurumları arasında Özel Diyarbakır Bahçeşehir Dicle İlkokulu ve Şehit Mehmet Bora Tayfur Anadolu Lisesi bulunur. Otobüs duraklarıyla toplu ulaşıma erişim kolaydır; Amed Şehir Tiyatrosu ve sanat galerileri de bölgenin sosyal-kültürel imkanlarını destekler.Bu 4+1 satılık daire fırsatı için cezzowa gayrimenkul ile iletişime geçerek detaylı bilgi alabilir, profesyonel ekibimizden güncel piyasa ve fiyatlandırma konusunda destek isteyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19061610