
Diclekent Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır
Oda
4+1
m²
220
Kat
9
TL/m²
38.636
Konut Tipi
Daire
Net m²
220 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
13
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
241.898 TL
Peşinat tahmini
1.7M TL
Tapu harcı tahmini
340.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
8.500.000 TL
Peşinat
%20 · 1.700.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
220.003 TL
Peşinat
1.700.000 TL
Toplam Ödeme
14.900.186 TL
Toplam Faiz
6.400.186 TL
DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINNOT DAİREMİZ KIRACİLİDİR. KIRASI AYLIK 40.000.TL TAHLİYE TARİHİ 16.06.2027ALAN ŞİMDİDEN HAYIRİLİ OLSUNPAZARLIK PAYI VAR. DEGERİNDE ARAÇLARLA TAKASOLUR Diyarbakır Kayapınar’da bulunan bu satılık daire, 220 m² geniş yaşam alanı ve 4+1 planıyla aile yaşamına uygundur. 9. katta yer alan daire (bina 13 katlıdır) şehir manzarası avantajı sunar. Isınma merkezi doğalgaz ile sağlanır, kat mülkiyetlidir ve krediye uygundur. Dairede Hilton banyo, şofben ve klima bulunur. Ahşap doğrama ve ısıcam ile yalıtım desteklenmiş; giyinme odası ve duvar kâğıdı gibi iç özellikler eklenmiştir. Evde kiracı oturmakta olup tahliye tarihi 16.06.2027’dir; aylık kira geliri 40.000 TL’dir. İlan fiyatı 8.500.000 TL’dir, pazarlık payı vardır. Ayrıca değerinde araçlarla takas imkânı sunulmaktadır.Öne Çıkan Özellikler220 m², 4+1 plan; ferah ve kullanışlı yaşam alanı.9. kat, 13 katlı bina; yüksek konum ve manzara.Merkezi doğalgaz, kat mülkiyeti, krediye uygun; Hilton banyo, şofben, klima.Ahşap doğrama, ısıcam; giyinme odası ve duvar kâğıdı gibi detaylar.Kiracılı; tahliye 16.06.2027, aylık 40.000 TL kira geliri.KonumKayapınar’daki daire; ulaşım ve günlük ihtiyaçlara yakın konumdadır. Çevrede Diyarbakır Şehir Hastanesi ve Diyarbakır Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumları yer alır. Hanımeller Çarşısı alışveriş için avantaj sağlar. Eğitim kurumları arasında Özel Diyarbakır Bahçeşehir Dicle İlkokulu ve Şehit Mehmet Bora Tayfur Anadolu Lisesi bulunur. Otobüs duraklarıyla toplu ulaşıma erişim kolaydır; Amed Şehir Tiyatrosu ve sanat galerileri de bölgenin sosyal-kültürel imkanlarını destekler.Bu 4+1 satılık daire fırsatı için cezzowa gayrimenkul ile iletişime geçerek detaylı bilgi alabilir, profesyonel ekibimizden güncel piyasa ve fiyatlandırma konusunda destek isteyebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin