evimibulYapay zeka analizi
Merkez'den Denize 100 Mt Mesafede 3+1 Yatırımlık Daire Fırsatı
Satılık
1/28

Merkez'den Denize 100 Mt Mesafede 3+1 Yatırımlık Daire Fırsatı

Çandarlı Mahallesi, Dikili, İzmir

5.0M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.293 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

200.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.414 TL

Peşinat

1.000.000 TL

Toplam Ödeme

8.764.815 TL

Toplam Faiz

3.764.815 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkoncelik-kapiklimakuzey-cephesahil-yakiniyatirimlikyesil-alan

Açıklama

Harika bir potansiyele sahip, "eski ama altın" diyebileceğimiz bir mülkten bahsediyoruz. Özellikle denize 100 metre mesafede olması ve çevresindeki sosyal olanaklar (okul, sağlık ocağı ve büyük yeşil park alanı), bu daireyi hem kısa dönem kiralama hem de değer artışı açısından ciddi bir yatırım fırsatına dönüştürüyor.Fiyat: 5.500.000 TLGenel ÖzelliklerOda Sayısı: 3+1 (Geniş ve kullanışlı odalar)Metrekare: 90 m² Net / 100 m² BrütCephe: Kuzey ve Batı ( güneş alan ve ferah daire, yazın serin bir atmosfer)Kat: 3 Katlı binanın 3. katı (En üst kat avantajıyla sessiz ve huzurlu)Bina Durumu: 25-30 yaş arası, otopark sorunu olmayan bir bina.Konum AvantajlarıMesafe: Denize sadece 100 metre yürüme mesafesinde!Sosyal Yaşam: Çarşıya, marketlere, sağlık ocağına ve okula komşu.Doğa: Hemen yakınında park ve yeşil alanlar mevcut.Komşuluk: Binadaki dairelerin çoğunluğu yazlık olarak kullanıldığı için sakin ve nezih bir ortam.MERKEZ' deki Portföylerimizi Siz Değerli Müşterilerimize en doğru bilgi ile sunmak ve güven doğrultusunda ilerleyeceğimiz hızlı sonuca erişip ağırladıktan sonra sizleri Gayrimenkul Tapunuzla hayallerinize ulaştırmak için buradayız..Bu Emlağın Satış-Pazarlama Tek YetkilisiMERKEZ Emlak Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığıdır.05/06/2018 tarihli ve 30442 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik hükümleri doğrultusunda yer gösterilir.İncelemiş olduğunuz bu emlak ve çok daha fazlası sadeceMerkez Emlak Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığında:Daha fazla bilgi için bizleri arayabilir ya da Ofisimize misafir olabilirsiniz..Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numaramız: 3503957 İzmir’in Dikili ilçesindeki 3+1 satılık daire, kullanıma hazır ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkar. Dikili satılık daire arayanlar için seramik zemin ve çelik kapı gibi dayanıklı iç özellikler konfor sunar. Dairenin boş olması, hızlı taşınma ve dilediğiniz kiracıyı seçme özgürlüğü sağlar.Sessiz ve Ulaşımı Kolay Bir Noktada Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m²Kat İrtifakıKlimaSeramik ZeminÇelik KapıDikili’nin Merkezi ve Ulaşım Avantajına YakınDaire anayola ve dolmuş/minibüse yakındır. Dikili Devlet Hastanesi ve ek binasına yürüme mesafesinde olup sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Eğitim kurumları, alışveriş alanları ve belediye imkânları çevrede yer alır; günlük yaşamı pratikleştirir.MERKEZ EMLAK GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI ile Yerinde Profesyonel İncelemeSatış süreci ve detaylar için MERKEZ EMLAK GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI’na başvurabilir, daireyi yerinde görebilirsiniz. Uzman ekip, doğru yönlendirme ile hızlı ve güvenilir bir süreç sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19058714