evimibulYapay zeka analizi
Marmaraya Ve Göle Yürüme Mesafesinde Giriş Kat- Bahçe Kullanımlı
Satılık
1/17
Yeni İlan

Marmaraya Ve Göle Yürüme Mesafesinde Giriş Kat- Bahçe Kullanımlı

Fatih Mahallesi, Küçükçekmece, İstanbul

3.8M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

0

TL/m²

57.692

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

asansorsuzbahcecelik-kapigenis-ferahgiris-katguvenlikhidroforisi-yalitimiisicamkapali-mutfakmantolamaofise-uygunses-yalitimisu-deposutakasliyangin-merdiveni

Açıklama

Küçükçekmece Fatih Mahallesi'nin en tercih edilen lokasyonlarından birinde yer alan bu 1+1 daire, hem konut hem de ofis kullanımına uygun yapısıyla dikkat çekmektedir.Marmaray'a yürüme mesafesi olması sayesinde şehir içi ulaşım son derece kolay. Aynı zamanda Küçükçekmece Gölü kıyısına yakın konumu, çevresinde bulunan kafeler, yürüyüş parkurları, spor alanları ve sosyal yaşam alanları ile keyifli bir yaşam ve çalışma ortamı sunuyor.Daire, 9 katlı binanın giriş katında yatırım amaçlı kullanım için uygundur.KAPALI OTOPARKI MEVCUTTUR.Öne Çıkan Özellikler • Marmaray'a yürüme mesafesi • Göl kenarı, yürüyüş ve spor etkinlikleri yakın • Kafeler ve sosyal yaşam alanları çevrede • Giriş kat – kolay erişim • Ofis ve konut kullanımına uygun • Yatırım ve kiralamaya elverişli • Merkezi ve değer kazanan lokasyonHem yaşamak hem de çalışmak isteyenler için ideal, saklamak için ise yüksek potansiyel sunan bir fırsattır.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Küçükçekmece Fatih Mahallesi’ndeki bu satılık daire 1+1, 45 m² olup konut veya ofis olarak kullanılabilir. 9 katlı binada zemin kattadır ve kolay erişim sunar. Kombi doğalgazla ısınır, kullanışlı bir iç mekâna sahiptir. Kiracılıdır, kat mülkiyetli ve krediye uygundur.Öne Çıkan Özellikler45 m² kullanım alanı ve zemin kat düz giriş avantajı.ADSL, Wi‑Fi ve çelik kapı ile konfor ve güvenlik.Isı yalıtımı, ısıcam, kamera, hidrofor, yangın merdiveni, su deposu ve ses yalıtımı.KonumMarmaray’a yürüme mesafesinde; metrobüs ve minibüs hatlarına yakındır. Küçükçekmece Gölü kıyısı, yürüyüş/spor alanları, Acıbadem Atakent ve Biruni hastaneleri ile Kotaş-Fatih pasajları, okullar ve duraklara erişim kolaydır.ALTIN EMLAK HALKALI SİTELER ile detay ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-19058660