evimibulYapay zeka analizi
Güzelyalı Sahilinde Prestijli Deniz Manzaralı 3+1 Yalı Diresi
Satılık
1/28

Güzelyalı Sahilinde Prestijli Deniz Manzaralı 3+1 Yalı Diresi

Güzelyalı Mahallesi, Konak, İzmir

14.4M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

2

TL/m²

90.313

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

411.226 TL

Peşinat tahmini

2.9M TL

Tapu harcı tahmini

578.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.450.000 TL

Peşinat

%20 · 2.890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

374.005 TL

Peşinat

2.890.000 TL

Toplam Ödeme

25.330.315 TL

Toplam Faiz

10.880.315 TL

Özellikler

asansorbalkondeniz-manzarasikapali-mutfakkapicikuzey-cephemanzaralion-cephe

Açıklama

Körfez Manzaralı 3+1 Yalı Dairesi – GüzelyalıKonum & Manzara:Güzelyalı Yalı’da, İzmir’in tam merkezinde, şehrin odak noktasında konumlanmış özel bir daire. Salondan ve geniş balkonlardan seyrine doyum olmayan körfez manzarasını izleyebilirsiniz. Ön cephenin kafeteryalara açılmasıyla şehir hayatının canlılığıyla denizin huzurunu aynı anda yaşayabilirsiniz.Daire Özellikleri:3+1, 140 m² net kullanım alanıKapalı mutfak ile modern ve fonksiyonel yaşam alanlarıGüney ve kuzey cepheli, gün boyu doğal ışık2 geniş balkon, salondan körfez manzarası keyfiCam giydirme sistemi ile balkonları dört mevsim kullanabilmeMerkezi pay ölçer sistemi ile ekonomik ve şeffaf kullanımDoğalgaz, kapıcı hizmeti ve asansör ile konforlu yaşamŞehir & Ulaşım Avantajları:İzmir’in tam merkezinde yer alan bu daire ile her bölgeye hızlı ve kolay ulaşım. Toplu taşıma, ana arterler ve şehirlerarası bağlantılar elinizin altında. Günlük yaşam, iş ve sosyal aktiviteleriniz artık çok daha pratik.Eşsiz Yaşam Deneyimi:Sabahları sahil bandında yürüyüş yapabilir, bisiklet turlarına çıkabilirsiniz. Martıların sesi, vapur düdüklerinin melodisi ve körfez manzarasıyla uyanmak, her günü ayrıcalıklı kılar. Şehir hayatının dinamizmi ile denizin huzuru bir arada, sadece birkaç adım ötenizde.Duygusal Avantajlar:Her gün doğanın ve denizin ritmiyle başlamak; Körfez manzarasında kahvenizi yudumlamak, gün batımını izlerken stresinizi geride bırakmak… Bu daire, hem şehrin odak noktasında hem de benzersiz bir yaşam deneyimi sunuyor.Yatırım & Gelecek Değeri:Güzelyalı Yalı, İzmir’in prestijli sahil bölgesinde yer alıyor. Konumu ve yaşam kalitesi sayesinde hem oturum hem de yatırım ve yüksek kira avantajı yüksekDetaylar için

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19058073