evimibulYapay zeka analizi
█garanti Emlak'tan Üniversite Girişi 1+1 Eşyalı&kiracılı Daire █
Satılık
1/30

█garanti Emlak'tan Üniversite Girişi 1+1 Eşyalı&kiracılı Daire █

Kuzeykent Mahallesi, Merkez, Kastamonu

2.5M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

6

TL/m²

41.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

70.862 TL

Peşinat tahmini

498.000 TL

Tapu harcı tahmini

99.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

647.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.490.000 TL

Peşinat

%20 · 498.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.448 TL

Peşinat

498.000 TL

Toplam Ödeme

4.364.878 TL

Toplam Faiz

1.874.878 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncam-balkonesyaligomme-dolapguvenlikisicamkamera-sistemiotoparkvestiyer

Açıklama

KASTAMONU ÜNİVERSİTESİ ANA GİRİŞ KAPISININ TAM KARŞISINDA, ÜNİVERSİTEYE SIFIR KONUMDA, YÜKSEK KİRA GETİRİLİ, HAZIR KİRACILI 1+1 DAİREMİZ SATILIKTIR.█ GENEL ÖZELLİKLER █- 1+1 Kullanışlı Plan- Full Eşyalı (beyaz eşya, oturma grubu, TV, yatak vb.)- Cam Balkon- Asansörlü Bina- Merkezi Lokasyon- Altında ticari işletmeler mevcut.(canlı lokasyon)- Ulaşım ve sosyal alanlara yakın█ YATIRIM BİLGİSİ █- İçerisinde Mühendis Kiracı mevcut.- Aylık Kira 13.500 TL- Düzenli ve sorunsuz ödeme.- Satış sonrası Kiracı devam etmek istiyor.█ LOKASYON AVANTAJI █- Üniversiteye Adım mesafesi- Market, Kafe, Restoran çevrede- Sürekli Öğrenci ve Akademik Personel Talebi- Yatırım değeri sürekli artan BölgeDairemiz Kat Mülkiyet tapulu olup Konut Kredisi Kullanımına Uygundur.İster çocuğunu Üniversiteye gönderen aile için Güvenli bir Konut, İster risksiz Pasif gelir arayan yatırımcı için Hazır Sistem .Detaylı Bilgi ve Yerinde Görmek için İletişime Geçebilirsiniz.Firmamız, 22 yılın verdiği tecrübe ile gayrimenkul sektöründe şeffaf, dürüst ve açık bilgi prensibini benimsemiştir. Müşterilerimizin yatırımlarını koruma altına alarak, kısa, orta ve uzun vadede değer kazanacak projeler sunmaktayız. Fiyatı düşük gösterilmiş ilanlar, yanıltıcı fotoğraflar veya eksik bilgi gibi yöntemler yerine, gerçek verilerle ve profesyonel danışmanlık ile yanınızdayız. Tek işimiz gayrimenkul danışmanlığıdır. Kastamonu Merkez’de yer alan 1+1 satılık daire; stratejik konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Kastamonu Merkez satılık daire arayanlar için değerlendirilebilir. Kat mülkiyetli olup krediye uygundur; alım sürecinde finansal kolaylık sağlar.Üniversiteye Sıfır Noktada Kiracılı FırsatÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli kira geliriIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyeti, krediye uygunDonanım: Full eşyalı, beyaz eşya dahilGüvenlik: Kamera sistemi, çelik kapıMerkezi Konumu ve Ulaşım RahatlığıDaire, Kastamonu Üniversitesi ana girişinin tam karşısındadır; yakınında AVM, ambulans durakları ve otobüs hatları bulunur. Dolmuş/minibüse kısa yürüyüşle ulaşılır. Çevrede hastaneler ve sosyal alanlar günlük yaşamı kolaylaştırır.Yaşam Konforunu Sağlayan Teknik DonanımlarIsı-ses yalıtımı, ısıcam ve yangın merdiveniyle güvenli/konforlu bir yaşam sunar. Gömme dolap, vestiyer, modern beyaz eşyalar ve kartonpiyer detayları iç mekânı tamamlar.Detay ve randevu için KASTAMONU GARANTİ EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19054883