evimibulYapay zeka analizi
Cihangir'de Yeni Binada 2+1 Bahçe Katı Daire
Satılık
1/17

Cihangir'de Yeni Binada 2+1 Bahçe Katı Daire

Cihangir Mahallesi, Beyoğlu, İstanbul

12.6M TL

Oda

2+1

m²

135

Kat

0

TL/m²

93.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

358.578 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

504.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.600.000 TL

Peşinat

%20 · 2.520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

326.122 TL

Peşinat

2.520.000 TL

Toplam Ödeme

22.087.334 TL

Toplam Faiz

9.487.334 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbahcebalkoncelik-kapidiafondusakabingiris-katkapicilaminat-parkepvc-dogramaterasvestiyeryesil-alan

Açıklama

Cihangir'de, Başkurt Sokak üzerinde, yeni binada yer alan 2+1 bahçe katı daire, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor. 110m² net ve 135m² brüt alana sahip bu özel daire, kiracılı olup yatırım potansiyeli yüksek bir fırsat olarak öne çıkıyor. Kat Mülkiyet tapusu ile krediye uygunCihangir Bahçe Katı ÖzellikleriKullanım Alanı: 110 m² net, 135 m² brütOda Sayısı: 2+1 ferah yaşam alanıKat Bilgisi: Zemin Kat (Bahçe Katı), 5 katlı binanın girişiBanyo Sayısı: 1 adet modern banyoMutfak: Amerikan (Açık) mutfak, Set üstü ocak ve doğalgazlı mutfakZemin: Parke, laminat ve seramik zeminlerPencere: PVC doğrama ile ısı ve ses yalıtımıDiğer İç Özellikler: Vestiyer, çelik kapı, duşakabin, görüntülü diyafon, priz/elektrik anahtarı, geniş koridor, Amerikan kapıIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Balkon:Müstakil bahçe teras MevcutKullanım Durumu: Kiracılı (Yatırım fırsatı)Tapu Durumu: Kat Mülkiyet (Krediye uygun)Konum ve Çevre AvantajlarıUlaşım: Metro, otobüs durağı, minibüs, dolmuş ve tramvay hatlarına yakınlık. Anayol ve cadde üzerinde bulunması ulaşımı kolaylaştırır. Boğaz köprülerine erişim imkanı.Sosyal Donatılar: Market, eczane, sağlık ocağı, polis merkezi, cami, cemevi, kilise, havra gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde.Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi önemli eğitim kurumlarına kolay ulaşım imkanı.Yaşam Alanları: Park, yeşil alan, sahil, eğlence merkezi ve spor salonu gibi sosyal aktivite alanlarına yakınlık.Şehir Merkezine Yakınlık: Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı.Bölge: Cihangir'in prestijli Başkurt Sokak üzerinde, yeni ve modern bir binada yer almaktadır.✨ Bina ve Site ÖzellikleriBina Yaşı: 6-10 yıl arasıKat Sayısı: 5Asansör: Var (Engelliye uygun asansörlü)Otopark: YokApartman Görevlisi: MevcutIsı ve Ses Yalıtımı: MevcutGiriş / Rampa: MevcutSite İçerisinde: HayırDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu kaçırılmayacak fırsatı değerlendirin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19053754