evimibulYapay zeka analizi
İzmir Selçuk Atatürk Mh 2+1 Daire Çarşı Merkezde
Satılık
1/9

İzmir Selçuk Atatürk Mh 2+1 Daire Çarşı Merkezde

Atatürk Mahallesi, Selçuk, İzmir

3.8M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

2

TL/m²

46.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakklimamerkezi-konumtakasli

Açıklama

Çarşı Merkezde Satılık 2+1 DaireÇarşı merkezde, tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde bulunan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.• Brüt: 80 m²• Net: 70 m²• Oda Sayısı: 2+1• Konum: Çarşı merkez• Ulaşım: Market, banka, okul ve toplu ulaşıma çok yakınMerkezi konumu sayesinde yatırıma ve oturuma uygundur. Günlük ihtiyaçların tamamına birkaç adım mesafede olup şehir hayatının tam kalbinde yaşamak isteyenler için ideal bir fırsattır. İzmir, Selçuk’ta satılık daire arayanlar için sunulan bu 2+1 daire, günlük yaşamı kolaylaştıran merkezi bir konumdadır. Brüt 80 m², net 70 m² kullanım alanına sahip olup 2. katta yer alır. Çarşı merkezindeki konumu sayesinde hem konut hem de işyeri amaçlı düşünenlere uygun bir seçenek sunar; çevredeki imkânlara yakınlığıyla öne çıkar. Öne Çıkan Özellikler Net 70 m² alanıyla kullanışlı bir plan sunar ve aile yaşamı için yeterli genişliktedir. 4 katlı binanın 2. katında bulunur; apartman düzeni içinde sakin ve düzenli bir yaşam imkânı sağlar. Klimalıdır; yaz aylarında konfor sağlar. Kat mülkiyeti tapuludur ve boş durumdadır, bu da yeni sahipleri için hızlı taşınma veya kullanım kolaylığı sunar. Konum Daire, Selçuk çarşı merkezinde yer alır; market, banka, okul ve toplu taşıma noktalarına yürüme mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlar ve sosyal hizmetlere hızlı erişim sağlarken Selçuk İlçe Devlet Hastanesi’ne yakınlığı da önemli bir avantajdır. Bölgede bulunan Efes Dijital Deneyim Müzesi ile taksi ve otobüs durakları ulaşımı destekler ve konumu daha cazip kılar. Seher Şahan Gayrimenkul ve Yarım Danışmanlığı tarafından sunulan bu İzmir, Selçuk satılık daire fırsatı için iletişime geçebilir, yerinde inceleme yaparak dairenin özelliklerini detaylı şekilde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19053158