evimibulYapay zeka analizi
Talas Yenidoğan Üniversite Toki'de Satılık 3+1 Daire - Ygc
Satılık
1/29

Talas Yenidoğan Üniversite Toki'de Satılık 3+1 Daire - Ygc

Yenidoğan Mahallesi, Talas, Kayseri

3.9M TL

Oda

3+1

m²

132

Kat

9

TL/m²

29.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

118 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

109.565 TL

Peşinat tahmini

770.000 TL

Tapu harcı tahmini

154.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.850.000 TL

Peşinat

%20 · 770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.648 TL

Peşinat

770.000 TL

Toplam Ödeme

6.748.908 TL

Toplam Faiz

2.898.908 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapifitnessguvenlikhavuzisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapicisite-icitenis-kortuyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

TALAS TA , ERCİYES ÜNİVERSİTESİ TOKİ KONUTLARINDA132 m2 BÜYÜKLÜĞÜNDE 3+1 DAİREMİZ SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR.MERKEZİ SİSTEM , KALORİMETRELİ ÇİFT BANYO , 3 WCBALKONLU , MANZARALISİTE OLARAK TÜM SOSYAL AKTİVİTELERİ İÇİNDE BARINDIRANKAPALI YÜZME HAVUZU , TÜM BRANŞLARDA SPOR ALANI ÇOCUK OYUN ALANLARI35.000 m2 YEŞİL ALAN,CAMİ - KREŞ - İLK OKUL-ORTAOKUL VE LİSE ERCİYES ÜNİVERSİTESİNE VE KAYSERİ ÜNİVERSİTESİNE YÜRÜME MESAFESİNDEULAŞIMI RAHAT , TRAMVAYA YAKIN , OTOBÜS HER 10 DK DA BİRKREDİYE UYGUN , SATIŞI HAZIR OLAN DAİREMİZDEMANTIKLI ARAÇ TAKASLARI DA DEĞERLENDİRİLİRTÜM KAYSERİ YILLARDIR ÇOK İYİ BİLİR , ŞEFFAFLIK , DOĞRULUK , GÜVEN DİYİNCE AKLAYGC GAYRİMENKULGELİRARACILIK YAPTIĞIMIZ TÜM GAYRİMENKULLER SÖZLEŞMELİ PORTFÖYLERİMİZDİR.TEK YETKİLİ SATICIYGC GAYRİMENKUL -AHMET YAGCIOĞLUYakut Mah. Akmescit Cad. Berkay Apt. 27-H KOCASİNAN/KAYSERİ - ESNAF SİCİL NO 79054YETKİ BELGESİ NO 3800167MYB BELGE NO YB0053/17UY Kayseri Talas’ta satılık 3+1 daire 118 m²’dir. 9. kattaki konutta merkezi sistem ısıtma ve pay ölçerli kalorimetre altyapısı bulunur. Site içindedir, krediye uygundur ve kat mülkiyetlidir. Kiracılıdır; taşınmaya hazırdır.Öne Çıkan Özellikler3 oda 1 salon planlı, 12 yıllık binada; seramik zeminlidir.ADSL/Wi‑Fi altyapısı, çelik kapı ve kartonpiyer detayları vardır.Tenis kortu, kamera sistemi, ısıcam, yangın merdiveni ve apartman görevlisi; AVM’ye yakındır.KonumAna yola, tramvaya ve otobüs duraklarına yakındır. ATM AVM ve Turuncu AVM 2 gibi alışveriş noktaları, Tokİ Şehit Osman Kirik Anaokulu ve Şehit Abdullah Şaşdım Ortaokulu çevrededir. Mevlana Kütüphanesi ve 15 Temmuz Kongre ve Kültür Merkezi yürüyüş mesafesindedir. ERÜ Veteriner Fakültesi Hastanesi yakındır. Detay için Yağcıoğlu Emlak ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19052805