evimibulYapay zeka analizi
Gayda Vera'da Muayehane Olmayada Uygun, 3+1 Teraslı Köşe Daire
Satılık
1/18

Gayda Vera'da Muayehane Olmayada Uygun, 3+1 Teraslı Köşe Daire

Ataşehir Mahallesi, Çiğli, İzmir

13.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

103.846

Konut Tipi

Daire

Net m²

117 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

384.190 TL

Peşinat tahmini

2.7M TL

Tapu harcı tahmini

540.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

349.417 TL

Peşinat

2.700.000 TL

Toplam Ödeme

23.665.001 TL

Toplam Faiz

10.165.001 TL

Özellikler

asansorsuzguvenlikhavuzkapali-mutfakkose-cepheon-cephesite-iciteras

Açıklama

Çiğli Ataşehir en merkezi lokasyonunda bulunan Gayda Vera Sitesi, Anayol üstü Acıbadem Hastanesinin yanında ve önünden tramvay geçmektedir.Etrafında 3 özel hastane (can,ekol,acıbadem) ve Çiğli Devlet Hastanesi bulunmaktadır. Dairemiz yol cepheli tabela değeri oldukça yüksek binada, emsali olmayan 3+1 bir dairedir. muayenehane olmaya oldukça uygundur(izin gerektirmeden muayehane olarak kullanılabilir).24 saat güvenlik, özel otopark, yüzme havuzu mevcuttur.Detaylı bilgi için lütfen arayınızCB LİFE GAYRİMENKUL İzmir Çiğli’nin merkezi noktasındaki Gayda Vera Sitesi’nde yer alan Satılık Daire 3+1, 117 m² kullanım alanına sahiptir. Yeni yapım binanın 2. katında bulunan daire; sağlık kuruluşları, AVM’ler ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla öne çıkar. Öne Çıkan Özellikler Yol cepheli bina yüksek tabela değerine sahiptir; ticari kullanım için avantajlıdır. İzin gerektirmeden muayenehane olarak kullanılabilir. Site içinde 24 saat güvenlik, özel otopark ve yüzme havuzu gibi sosyal alanlar bulunur. Merkezi ısıtma pay ölçer ile yönetilir. Daire boştur; kat mülkiyeti tapulu ve krediye uygundur. Konum Anayol üzerinde, Acıbadem Hastanesi’nin hemen yanında yer alır; önünden tramvay hattı geçer. Yakın çevrede Acıbadem-İzmir Kent, Özel Ekol, İzmir Özel Can ve Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi vardır. Ayrıca Çiğli Kipa AVM, Çiğli Belediye Pasajı ve Aytöre Pasajı’na yakındır. Otobüs durakları ve tramvay bağlantıları ulaşımı kolaylaştırır. Coldwell Banker Life Gayrimenkul güvencesiyle bu Satılık Daire 3+1 için detaylı bilgi almak üzere iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19052711