evimibulYapay zeka analizi
Albayrak Emlak'tan İkbal Caddesi Yakın 3. Katta Çamlık Manzaralı
Satılık
1/35

Albayrak Emlak'tan İkbal Caddesi Yakın 3. Katta Çamlık Manzaralı

Çamlık Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

57.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorcamasir-odasidoga-manzarasigenis-ferahgomme-dolaphidroforhilton-banyoisicamkapali-mutfakkartonpiyermanzaralimerkezi-konumon-cepheotoparkpvc-dogramases-yalitimisu-deposutakaslivestiyer

Açıklama

ALBAYRAK EMLAK'TANİKBAL CADDESİ ÇOK YAKINÇAMLIK MANZARALISATILIK3. KATTAÖN CEPHE2+1GENİŞ FERAH DAİREŞehrin hızla gelişen bölgelerinden birinde,İkbal Caddesi'ne ve finans merkezine yakın konumuyla dikkat çeken bu 3. katta daire,yaşamınıza değer katacak çamlık orman manzaralıKonum ve UlaşımKonum: İkbal Caddesi'ne çok yakın, çamlık manzaralıUlaşım: Yeni açılacak metro hattına yürüme mesafesinde. Dolmuş, Minibüs, Otobüs Durağı ve Anayol'a yakınlık. E-5'e kolay erişim.Çevre: Park ve Yeşil Alanlara komşu, Şehir Merkezi'ne yakın.Yakın Çevre: Okul (İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite), Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane, Polis Merkezi, Cami, Market, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi, Eğlence Merkezi, Fuar Alanı, Kafe ve RestoranlarBina Özellikleri: 5 Katlı bina, Asansörlü, Hidroforlu, Su Deposu mevcut. Açık Otopark imkanı.ı✨ Yaşam Alanınız ve Yatırım FırsatıAlbayrak Emlak'tan sunulan bu özel daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenek. 90 m² net kullanım alanına sahip 2+1 daire, ayrı mutfağı, ferah salonu ve çamlık manzaralı ön cephesi ile ferah bir yaşam alanı sunuyor. Yeni açılacak metro hattına yürüme mesafesinde olması, ulaşım kolaylığı sağlayarak dairenin değerini artırıyor.Bölgedeki okul, hastane, market ve sosyal olanaklara yakınlığı ile aile yaşamı için de oldukça uygun. 16-20 yaş arası binada bulunan asansör, hidrofof, su deposu gibi modern donanımlar yaşam kalitenizi yükseltiyor. Kat irtifaklı tapusu ve krediye uygunluğu ile yatırım potansiyeli de oldukça yüksek. Bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınızKadir Albayrak İstanbul Ümraniye’de 2+1 Ümraniye satılık daire, iş ve yaşama kolay erişim sağlayan merkezi konumdadır. 3. kattaki net 90 m² daire boş olup krediye uygun, kat irtifaklı tapuludur. Çamlık manzarasıyla ferah bir yaşam sunar.Çamlık Manzaralı, Merkezi Konuma Sahip 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat irtifaklı tapuKombi doğalgaz ısıtmaÇelik kapı ve ses yalıtımıAsansör, hidrofor ve su deposuNet 90 m² kullanım alanıUlaşım Kolaylığı ile Ümraniye'nin Merkezi Noktasında YaşamE-5’e ve dolmuş/minibüs duraklarına yakın, yeni metro hattına erişimiyle zaman kazandırır. Metropol İstanbul AVM’ye ve toplu taşımaya hızlı ulaşım sağlar. Hastane, okul ve sağlık merkezleri çevrede yer alır.Fonksiyonel ve Donanımlı Bina Hizmetleriyle Konforunuz Güvende5 katlı binada; PVC doğrama, ısıcam ve ısı yalıtımıyla tasarruf sunulur. Gömme dolap, vestiyer, çamaşır odası ve kartonpiyer gibi detaylar bulunur. Hilton banyo ve alaturka tuvalet seçenekleri mevcuttur. Albayrak Emlak, yerinde görmek için destek sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19051008