
Küçükköy Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir
Oda
4+2
m²
160
Kat
3
TL/m²
41.250
Konut Tipi
Daire
Net m²
130 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
187.826 TL
Peşinat tahmini
1.3M TL
Tapu harcı tahmini
264.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.7M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.600.000 TL
Peşinat
%20 · 1.320.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
170.826 TL
Peşinat
1.320.000 TL
Toplam Ödeme
11.569.556 TL
Toplam Faiz
4.969.556 TL
Lokasyon AvantajıAyvalık sarımsaklı merkez kalabalığından uzak, sakin ve tercih edilen bir bölgede konumlanmıştır.Denize YakınlıkDenize yalnızca 100 metre mesafede olup yazlık kullanım için yüksek cazibe sunmaktadır.Kullanım UygunluğuHem yazlık hem de kışlık oturuma uygun yapısıyla dört mevsim değerlendirmeye elverişlidir.Ulaşım ve Sosyal OlanaklarMarketlere, okullara ve minibüs güzergâhına yürüme mesafesinde olup günlük yaşam açısından büyük kolaylık sağlamaktadır.Gayrimenkul NiteliğiDubleks daire yapısında olup konforlu yaşam alanı sunmaktadır.Yatırım PotansiyeliLokasyonu, denize yakınlığı ve bölgenin gelişim potansiyeli sayesinde uzun vadede değer artışı beklenen, yatırım açısından güçlü bir gayrimenkuldür. Balıkesir Ayvalık’ta satılık 4+2 daire; kullanışlı planı ve konforlu yaşam alanlarıyla öne çıkar. 130 m² büyüklüğündeki daire 3. katta yer alır, 16-20 yıllık binadadır. Yazlık-kışlık kullanıma uygundur ve geniş aile yaşamına elverişlidir. Klimalı olup boş teslim edilecektir. Kat mülkiyetlidir ve hemen taşınmaya hazırdır.Öne Çıkan Özellikler130 m² ferah kullanım alanı; üst kat avantajıyla gün ışığından iyi faydalanır.3. kat konumu çevreyi görmeyi kolaylaştırır; bina düzenli bakımlıdır.Klima ile dört mevsim konfor; boş olması kişisel zevke göre düzenleme imkânı verir.KonumSarımsaklı’da, denize ve sahile yakındır. Ayvalık Devlet Hastanesi’ne, Zühtü Bey Pasajı ve Kılıç Çarşısı’na; Mecit Ataklı Ortaokulu ve İlkokulu’na yürüyüş mesafesindedir. Sahil Veteriner, Akın Eczanesi ve Sarımsaklı Veteriner Kliniği yakındadır. Ahmet Varol Otobüs ve Evren Taksi duraklarıyla ulaşım rahattır.İlan AYVALIK ERÇETİN GAYRİMENKUL tarafından sunulmaktadır. Detay ve yerinde görmek için iletişime geçin.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin