evimibulYapay zeka analizi
Ayvalık Sarımsaklı Kücükköyde Denize Yürüme Mesafesi 2+1 Daıre
Satılık
1/24

Ayvalık Sarımsaklı Kücükköyde Denize Yürüme Mesafesi 2+1 Daıre

Küçükköy Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

6.1M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

61.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

173.597 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

244.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.220.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

157.885 TL

Peşinat

1.220.000 TL

Toplam Ödeme

10.693.074 TL

Toplam Faiz

4.593.074 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapiesyaligomme-dolapkapali-mutfakkis-bahcesiklimalaminat-parkesahil-yakinivestiyer

Açıklama

AYVALIK ERÇETİN GAYRİMENKULDEN AYVALIK KÜÇÜKKÖY / SARIMSAKLI’DA DENİZE YÜRÜME MESAFESİNDE, PRESTİJLİ KONUMDA 2+1 ARA KAT DAİREAyvalık’ın gözde yaşam ve tatil bölgelerinden Küçükköy – Sarımsaklı’da, denize yalnızca yürüme mesafesinde, merkezi ve değerli bir lokasyonda yer alan 2+1 açık mutfak ara kat dairemiz satışa sunulmuştur.Yaklaşık 12 yıllık olan yapı, bugüne kadar özenle kullanılmış, bakımlı ve hiçbir masraf gerektirmeyen niteliktedir. Daire ısı pompası sistemine uyumlu olup, zeminler laminat parke ile modern ve sıcak bir atmosfer sunmaktadır.Dairenin en dikkat çeken özelliklerinden biri, geniş ve kullanışlı balkonlarıdır:Oturma odasından çıkışlı, kış bahçesi konseptiyle çevrilmiş geniş balkon, dört mevsim keyifli kullanım imkânı sunar.Çocuk odasından çıkışlı ikinci balkon ise ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sağlar.Açık plan mutfak, fonksiyonel oda dağılımı ve gün boyu ışık alan yapısıyla hem konforlu bir yaşam hem de yüksek kiralama potansiyeli sunmaktadır.Lokasyon avantajları:Plaj: 500 metreAyvalık Merkez: 5 kmSarımsaklı sahil hattı: Yürüme mesafesiEdremit: 8 kmEdremit Koca Seyit Havalimanı: 50 kmGerek yazlık gerekse dört mevsim yaşam için ideal olan bu özel daire; konumu, kullanışlılığı ve yatırım değeriyle bölgedeki seçkin fırsatlar arasında yer almaktadır. Detaylı bilgi ve özel sunum için iletişime geçebilirsiniz. Balıkesir Ayvalık Sarımsaklı’da, denize yürüme mesafesinde 85 m² 2+1 ara kat satılık daire. 11-15 yıllık binada 2. katta, kullanıma hazır; hem konut hem tatil için uygundur.Öne Çıkan ÖzelliklerIsı pompasına uygun, laminat parke; çamaşır/bulaşık makinesi, buzdolabı, fırın dahil eşyalı.Geniş balkonlar; salon balkonunda kış bahçesi, çocuk odasından ikinci balkon.Kat mülkiyetli, krediye uygun; çelik kapı, gömme dolap, kartonpiyer, klima, vestiyer; taşınmaya hazır.KonumSarımsaklı sahile yakın; Ayvalık merkez ~5 km, Edremit 8 km, Koca Seyit Havalimanı 50 km. Otobüs durakları ve Arda Pasajı, Küçükköy Sahil AVM, Spor Kulübü Çarşısı; çevrede okullar, kültür merkezi ve eczaneler bulunur.AYVALIK ERÇETİN GAYRİMENKUL ile detay bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19050641