evimibulYapay zeka analizi
Ayvalık Sefada Çamlık Deniz Manzaralı 2+1 Daire
Satılık
1/29

Ayvalık Sefada Çamlık Deniz Manzaralı 2+1 Daire

Sefa Çamlık Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

7.0M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

70.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

199.210 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

280.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

181.179 TL

Peşinat

1.400.000 TL

Toplam Ödeme

12.270.741 TL

Toplam Faiz

5.270.741 TL

Özellikler

asansorsuzbahcedeniz-manzarasikapali-mutfakklimamanzaralitakasli

Açıklama

AYVALIK ERÇETİN GAYRİMENKULDEN PRESTİJLİ LOKASYONDA DENİZ MANZARALI BAHÇE KULLANIMLI DAİRE Balıkesir’in en seçkin yaşam bölgelerinden’ta, değerli ve gözde bölgelerdenmevkiinde bulunan deniz manzaralı 2+1 kapalı mutfak dairemiz satışa sunulmuştur.✨ LOKASYON AVANTAJI• Ayvalık’ın en prestijli ve tercih edilen bölgelerinden biri• Deniz manzarasına hâkim konum• Tüm günlük ihtiyaçlarınıza kolay ulaşım imkânı•ve sosyal yaşam alanlarına yakın konum• Merkezi ve değer kazanan yatırım lokasyonu DAİRE ÖZELLİKLERİ• 2+1 geniş ve kullanışlı yaşam planı• Kapalı mutfak konsepti• Yüksek giriş bahçe katı avantajı• Full deniz manzaralı ferah yaşam alanı• Geniş ve kullanışlı bahçe kullanım alanı• Yazlık ve dört mevsim oturuma uygun mimari YATIRIM VE YAŞAM FIRSATIBölgenin sürekli değer kazanan yapısı, merkezi konumu ve deniz manzarası sayesinde dairemiz hem oturum hem yatırım açısından yüksek potansiyel sunmaktadır. Bahçe kullanım avantajı ve prestijli lokasyonu ile benzer seçeneklere göre önemli bir fırsat niteliğindedir. Doğa, deniz ve konforun birleştiği seçkin bir yaşam sizleri bekliyor. Balıkesir Ayvalık’ta satılık 2+1 kapalı mutfaklı daire; yüksek giriş, 90 m² kullanım alanlıdır. Bahçe kullanım alanı bulunur ve deniz manzarasına sahiptir. Boş durumdadır, klimalıdır ve krediye uygundur. Kat mülkiyeti tapulu bu daire, dört mevsim yaşamaya elverişli, günlük yaşam için işlevsel bir plan sunar.Öne Çıkan Özellikler90 m², ferah ve kullanışlı; yüksek giriş bahçe katı ile dış mekâna kolay erişim.Kapalı mutfak; 2+1 plan ve boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygun.Klima, kat mülkiyeti ve krediye uygunluk; işlemler ve finansman açısından avantaj sağlar.KonumAyvalık’ta merkezi ve ulaşımı kolay konumdadır. Yakında Ayvalık Devlet Hastanesi, Özaydın Pasajı, Tostçular Çarşısı ve Sural Pasajı; ayrıca anaokulu, ortaokul ve lise seçenekleri bulunur. Ayvalık Amfi Tiyatro ve Kapkarga Sanat Galerisi gibi sosyal alanlara yakındır.AYVALIK ERÇETİN GAYRİMENKUL ile detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19050638