evimibulYapay zeka analizi
Velibaba Merkezde Cadde Üzeri Cam Balkonlu,sıfır 2+1 Daire
Satılık
1/33

Velibaba Merkezde Cadde Üzeri Cam Balkonlu,sıfır 2+1 Daire

Velibaba Mahallesi, Pendik, İstanbul

7.0M TL

Oda

2+1

m²

96

Kat

1

TL/m²

72.396

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

197.787 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

278.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

179.885 TL

Peşinat

1.390.000 TL

Toplam Ödeme

12.183.093 TL

Toplam Faiz

5.233.093 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorsuzbalkoncam-balkonguvenlikhidroforisi-yalitimijeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkis-bahcesimantolamamerkezi-konumon-cephesite-icitakasliyangin-merdiveniyatirimlik

Açıklama

VELİBABA MERKEZDE, CADDE ÜZERİ, SOSYAL OLANAKLI SIFIR 2+1!Konfor, Güven ve Lokasyonun Buluştuğu Noktada Yeni Yaşam Alanınız Sizi Bekliyor!Pendik Velibaba’nın en merkezi noktasında, hayatın tam kalbinde yer alan bu özel projede; hem şehrin enerjisini hissedecek hem de site yaşamının huzurunu süreceksiniz. Hiç kullanılmamış (sıfır) dairemiz, modern tasarımı ile yeni sahibini bekliyor.Daire ÖzellikleriTip:2+1 Brüt 87 m², Net 65 m²Kat: Durum:Sıfır daire Cam Balkon:Mevcut! Kaliteli cam balkon sistemi ile kapatılmış, kış bahçesi tadında 4 mevsim keyifle kullanabileceğiniz ek alan.Site ve Bina Özellikleri 2 bloktan oluşan, 118 daire ve 15 ticari ünitenin yer aldığı bu butik site, aile yaşamına uygun güvenli bir ortam sunuyor:Sosyal Donatılar:Çocuk oyun alanları, spor alanları ve keyifli akşamlar için kamelyalar.Güvenlik:7/24 profesyonel güvenlik ve her noktayı gören kamera sistemi.Çift Asansör Yangın Merdiveni Konfor:Kapalı otopark, jeneratör, hidrofor ve yüksek standartlı ısı yalıtımı.Lokasyon Avantajları (Neden Burası?)Dairemiz Velibaba’nın en işlek ve merkezi caddesi üzerinde yer almaktadır:Ulaşım:Binanın hemen önünde otobüs durağı mevcut. Ana arterlere ve merkezi noktalara çok yakın.Günlük İhtiyaçlar:Market (sitenin hemen önünde!), pazar, eczane, sağlık ocağı ve okullar sadece yürüme mesafesinde.Çevre:Sabiha Gökçen Havalimanı ve bölgedeki büyük AVM’lere (Viaport, Lens İstanbul vb.) kısa sürüş mesafesinde.Not:Merkezi konumu sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeline sahiptir. Hem yaşamak hem de değer kazanan bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat!Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19050501