evimibulYapay zeka analizi
Âlâ Emlaktan Sakarya Cadde Paraleli 3+1 Yapılı Masrafsız Daıre
Satılık
1/30

Âlâ Emlaktan Sakarya Cadde Paraleli 3+1 Yapılı Masrafsız Daıre

Manavkuyu Mahallesi, Bayraklı, İzmir

5.9M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

5

TL/m²

43.704

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

167.905 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

236.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

152.708 TL

Peşinat

1.180.000 TL

Toplam Ödeme

10.342.482 TL

Toplam Faiz

4.442.482 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbahcebakimlibalkoncelik-kapihilton-banyokapali-mutfakkose-cephelaminat-parkemantolamamasrafsizpvc-dograma

Açıklama

Bina site tarzı blok nizam bahçeli Köşe dairedir konumu itibariyle balkondan caddeyi görmektedir Çift balkonlu asansörlü hidroforlu sondaj suyu mevcuttur bina su kesintisi problemi yoktur her daireye kullandığı bedel ücretlendiriliyor Ayrı su sayaç mevcuttur Doğalgazı bağlıdırDairemizin bulunduğu binanın 11 yıl önce temelden çatıya kadar güçlendirilmesi ve dış cephe ısı yalıtım için mantolaması yapılmıştır2 yıl önce evin heryeri komple tadilat yapılıp yenilenmiştir2 balkonlu 2 WC lidir 4 kişilik asansör mevcuttur Aidat 550 tl dirBölge metroya 500 mt Sakarya caddesinde her yere toplu ulaşım otobüs dolmuş mevcuttur Işıklığa veya karanlığa bakan oda yoktur oldukça ferah bir dairedirBinada engelli giriş rampası mevcuttur İzmir Bayraklı’da bulunan 3+1 satılık daire, aile yaşamı için konforlu ve kullanışlı bir seçenektir. Bayraklı satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Net 120 m² kullanım alanına sahip daire 5. kattadır ve şehrin önemli noktalarına kolay ulaşım sunar.Merkezi Konumda Geniş ve Kullanışlı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 120 m²Kombi doğalgaz ısıtmaKat mülkiyeti tapu5. katAsansör, PVC doğrama, ısıcamBayraklı’da Şehir Yaşamına Yürüyüş Mesafesinde KonforMetro, ana yollar ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesindedir. Özel Tınaztepe Galen Hastanesi ile Bayraklı Şehir Hastanesi yakındadır. Okullar, cami, semt pazarı ve alışveriş merkezleri çevrededir; günlük ihtiyaçlar pratik şekilde karşılanır.Fonksiyonel İç Mekanlar ve Kaliteli Malzeme KullanımıGömme dolap, çelik kapı, laminant zemin ve kartonpiyer gibi detaylar yer alır. Hilton banyo ve duşakabinle banyo kullanışlıdır. Kablo TV/uydu altyapısı hazırdır. Doğalgaz ocak ve kombi ile ısınma ve mutfak kullanımı rahattır.Ala Emlak Ofisi ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, profesyonel rehberlik alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19048055