evimibulYapay zeka analizi
Yaşamkent'te Manzaralı, Boş 4+1 Daire (cadde Üzeri)
Satılık
1/35

Yaşamkent'te Manzaralı, Boş 4+1 Daire (cadde Üzeri)

Yaşamkent Mahallesi, Çankaya, Ankara

12.8M TL

Oda

4+1

m²

170

Kat

11

TL/m²

75.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

362.846 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

510.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

330.005 TL

Peşinat

2.550.000 TL

Toplam Ödeme

22.350.278 TL

Toplam Faiz

9.600.278 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkoncamasir-odasidepodiafonebeveyn-banyogiyinme-odasigomme-dolapguvenlikhidroforisicamjakuzijeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapicilaminat-parkemanzaralion-cepheotoparksu-deposutakasliyangin-merdiveni

Açıklama

Ankara'nın hızla gelişen ve değerlenen bölgesi Yaşamkent'te, merkezi konumda bulunan bu 4+1 ara kat daire, konforlu ve modern bir yaşamın kapılarını aralıyor. Cadde üzerinde yer alan dairemiz, toplu taşıma araçlarının hemen önünden geçmesiyle ulaşım kolaylığı sunarken, Migros, AVM, eczane, restoran ve kafe gibi sosyal donatılara yürüme mesafesinde olması yaşam kalitenizi artırıyor.160m² net kullanım alanına sahip dairede, ebeveyn banyosu, giyinme odası, kiler, çamaşır odası ve bolca gömme dolap gibi detaylar yaşamınızı kolaylaştırmak için düşünülmüştür. Ankastre ürünlerle donatılmış mutfağı ve çift balkonu ile ferah bir yaşam alanı sunan dairemiz, hemen taşınmaya hazır durumdadır.Daire Özellikleri ve KonforuBu özel daire, yaşam standartlarınızı yükseltecek birçok detaya sahip. Geniş ve aydınlık 4+1 oda dağılımı, aile yaşantısı için ideal bir alan sunarken, ebeveyn banyosu ve ek olarak bulunan ikinci banyo, konforu ikiye katlıyor. Giyinme odası, kişisel eşyalarınız için düzenli bir alan sağlarken, kiler ve bol miktarda gömme dolap, depolama ihtiyacınızı fazlasıyla karşılıyor. Mutfakta yer alan ankastre fırın, set üstü ocak ve davlumbaz, yemek hazırlama süreçlerinizi keyifli hale getiriyor. Çift camlı balkonlar, hem ısı hem de ses yalıtımı sağlayarak yaşam alanınızın konforunu artırıyor. Parke ve seramik zeminler, kartonpiyer uygulamaları ve duvar kağıtları ile estetik bir görünüm sunuluyor. Ayrıca, her daireye özel olarak tahsis edilmiş araç şarj ünitesi, geleceğin teknolojisine uyum sağlama imkanı sunuyor.Konum ve Sosyal İmkanlarYaşamkent'in en işlek caddelerinden birinde konumlanan dairemiz, hem ulaşım hem de sosyal olanaklar açısından merkezi bir avantaja sahip. Dairenin önünden geçen otobüs ve minibüs hatları sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Yakın çevresinde bulunan Migros, AVM, eczane, restoran, kafe gibi sosyal yaşam alanları, günlük ihtiyaçlarınızı karşılamanız için size zaman kazandırıyor. Ayrıca, ilkokul, ortaokul ve lise gibi eğitim kurumlarına yakınlığı, çocuklu aileler için büyük bir kolaylık sağlıyor. Sağlık ocağı ve polis merkezi gibi kamu hizmetlerine de erişim oldukça kolay.✨ Site Özellikleri ve GüvenlikBarış Sitesi içerisinde yer alan dairemiz, modern yaşamın gerektirdiği tüm olanakları sunuyor. Açık ve kapalı otopark imkanı sayesinde araç park sorunu yaşamayacaksınız. Tam beslemeli jeneratör, elektrik kesintilerinde dahi yaşamın kesintisiz devam etmesini sağlıyor. 24 saat canlı güvenlik hizmeti ve kamera sistemleri ile hem siz hem de sevdikleriniz güvende olacak. Site içerisinde yer alan geniş peyzaj ve bahçe alanları, çocuk oyun parkları ve spor alanları, sosyal yaşamınıza katkıda bulunarak keyifli vakit geçirmenizi sağlıyor. Hidrofor ve su deposu gibi altyapı sistemleri, kesintisiz hizmet sunuyor. Yangın alarmı, yangın merdiveni ve görüntülü diyafon gibi güvenlik önlemleri de üst düzeyde düşünülmüş.Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin! Çankaya’da satılık daire seçenekleri arasında öne çıkan bu 4+1 satılık daire, merkezi konumu, krediye uygunluğu ve kat mülkiyetiyle dikkat çeker. Boş durumdaki daire, modern ihtiyaçlara uygun donanıma sahiptir. Net 160 m² kullanım alanı ile geniş aile yaşamına uygundur ve avantajlı konumuyla erişim kolaylığı sunar.Yaşamkent’in Merkezi Konumunda Geniş ve Kullanışlı 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 160 m²Krediye Uygunluk: Kolay satın almaKat Mülkiyeti: Sorunsuz tapuIsı ve Ses Yalıtımı: KonforJeneratör ve Kamera Sistemi: GüvenlikYaşamkent'te Ulaşım ve Sosyal İmkanların MerkeziAnayol üzerindeki konumu sayesinde dolmuş ve minibüs hatlarına yakındır. AVM, restoran, eczane ve okullar yürüme mesafesindedir. 29 Mayıs Devlet Hastanesi ve Başkent Üniversitesi Hastanesi’ne hızlı erişim sağlar.Fonksiyonellik ve Konforu Bir Arada Sunan DetaylarJakuzi/küvetli banyolar, gömme dolap, giyinme ve çamaşır odası gibi detaylar öne çıkar. Seramik zemin ve kartonpiyer estetik sunar. Görevli, yangın merdiveni, su deposu ve hidrofor altyap

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19047374