evimibulYapay zeka analizi
Güney Cephe, Masrafsız, Butik Site İçinde 1+1 Çatı Dubleks
Satılık
1/35

Güney Cephe, Masrafsız, Butik Site İçinde 1+1 Çatı Dubleks

Uzunçiftlik Mahallesi, Kartepe, Kocaeli

3.2M TL

Oda

1+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

29.318

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.779 TL

Peşinat tahmini

645.000 TL

Tapu harcı tahmini

129.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

838.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.225.000 TL

Peşinat

%20 · 645.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

83.472 TL

Peşinat

645.000 TL

Toplam Ödeme

5.653.306 TL

Toplam Faiz

2.428.306 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbakimlibalkoncelik-kapidubleksgenis-ferahguney-cepheguvenlikkapicimasrafsizotoparkson-kat

Açıklama

Üniversite yerleşkesine yakın konumda, 5 bloktan oluşan butik site içerisinde yer alan bu 1+1 çatı dubleks, hem yatırımcılar hem de sıcak ve kullanışlı bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir fırsattır.Daire Özellikleri5 bloklu butik site konsepti3 katlı binada yer alan çatı dubleks1+1 plan, ferah ve kullanışlı yaşam alanlarıYatak odasında eğim mevcut, ancak alanı daraltmayan geniş kullanımİlk kiracısı tarafından kullanıldığı için daire oldukça bakımlı ve temizdirGörsel olarak bakımlı, masrafsız2 adet geniş balkon ile keyifli kullanımGüney cephe, gün boyu aydınlık ve her zaman sıcakYatırım AvantajıDairede kiracı mevcutKira bedelinde anlaşılması durumunda kiracı oturmaya devam edebilirÜniversiteye yakın konumu sayesinde yüksek kira potansiyeliSessiz, düzenli ve butik site yaşamı içinde; sevimli, sıcak ve fonksiyonel bir çatı dubleks.PlanB GAYRİMENKULYETKİ BELGE NO: 4106565OFİS İLETİŞİMTEL: ADRES: GÜNDOĞDU MAH. BOĞAZOVA CAD. NO: 87/5İZMİT/KOCAELİ Kocaeli Kartepe’de yer alan 1+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel yaşam alanı arayanlar için uygundur. Kartepe satılık daire arayanlara hitap eden bu daire kat mülkiyetlidir; kombi doğalgaz ile verimli ısınma sunar. Bakımlı durumda olup çelik kapılıdır.Kartepe’de Kombi Doğalgazlı, Kat Mülkiyetli 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazTapu: Kat mülkiyetiKullanım: Kiracılı, hazır gelirYalıtım: Isı ve sesGüvenlik: Çelik kapı, apartman görevlisiKartepe’de Merkezi Ve Ulaşımı Kolay LokasyonAna yola ve dolmuş güzergahına yakın konumdadır; Özdilek Kocaeli AVM ve Kocaeli Üniversitesi Nuh Çimento MYO’ya kısa sürede ulaşılır. Çevrede eczane ve otobüs durakları bulunur. Detaylı bilgi ve saha gezisi için PlanB Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19045225