evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Dedebaşı Ordu Bulvarı Üzeri Satılık 5+1 Teraslı Daire
Satılık
1/31

Karşıyaka Dedebaşı Ordu Bulvarı Üzeri Satılık 5+1 Teraslı Daire

Dedebaşı Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

8.9M TL

Oda

5+1

m²

220

Kat

4

TL/m²

40.682

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

254.704 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

358.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

231.650 TL

Peşinat

1.790.000 TL

Toplam Ödeme

15.689.019 TL

Toplam Faiz

6.739.019 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkondiafonguvenlikisicamkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parketeras

Açıklama

SATILIK TERASLI DUBLEKS DAİRE – KARŞIYAKA DEDEBAŞI / ORDU BULVARI ÜZERİMerkezi Konum | Geniş Kullanım Alanı | Kapalı Garajlı | Çift MutfaklıKarşıyaka Dedebaşı’nda, Ordu Bulvarı’nın 4 yol ağzında bulunan bu teraslı dubleks daire, hem yaşam alanı genişliğiyle hem de lokasyon avantajıyla fark yaratıyor. ⸻Mimari ve İç Planlama:Alt Kat (Ana Yaşam Alanı):• 4 geniş oda• 1 banyo• 1 kapalı mutfak• 2 adet balkonÜst Kat (Teras ve Ek Alan):• 2 oda• 1 WC• Kış bahçesinde küçük bir mutfak• Geniş ve ferah terasÖne Çıkan Özellikler:• 5 oda + 1 salon + 2 mutfak + 1 banyo + 1 WC + teras• Doğalgazlı sistem• PVC çift cam doğramalar + sineklikli pencereler• Üst kat tavanlar lambiri ahşap, alt ve üst katlarda beyaz laminant parke• Kapalı otopark ve sığınak• Görüntülü diafon + kamera sistemi + merkezi uydu altyapısıKonum ve Çevre:• 4 yol ağzında, ulaşım açısından oldukça merkezi• Çevresinde marketler, duraklar, okullar ve sosyal alanlar• Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm lokasyonlara kolay erişimSite değil, tek blok ve butik yapıGeniş aileler veya iki kuşak birlikte yaşamak isteyenler için çok uygunNot:Ev eşyasız teslim edilecek olup, isteğe bağlı olarak bazı eşyalar kalabilir. Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz.Ayşenur Işık Gayrimenkul Danışmanı İzmir Karşıyaka’da Ordu Bulvarı üzerinde yer alan bu satılık daire, 180 m² kullanım alanı ve 5+1 planıyla geniş aileler için uygundur. 4. katta bulunan konut, kullanışlı terasıyla öne çıkar. Merkezi konumu sayesinde ulaşım ve sosyal olanaklara yakındır. Mülk sahibi oturmakta olup krediye uygundur ve kat irtifakı mevcuttur.Öne Çıkan ÖzelliklerÇelik kapı ile güvenlik ve kullanım kolaylığı sunar.Ahşap doğrama ve ısıcam pencereler ısı yalıtımına destek olur, enerji tasarrufu sağlar.Kamera sistemi ile bina güvenliği artırılmıştır; site konsepti olmadan ferah yaşam imkânı sunar.KonumDaire, Ordu Bulvarı’nın dört yol ağzında; Kazım Kap Pasajı, Karşıyaka Necip Demir MTAL ve Özel Atabey Gündüz Bakım Evi’ne yakındır. Nergiz Sağlık Ocağı ve Nalkesen otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olup sağlık, alışveriş ve günlük ihtiyaçlara erişim kolaydır.DİALOG DESİGN GAYRİMENKUL üzerinden bu 5+1 daire için bilgi ve randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19045174