evimibulYapay zeka analizi
Binevler Mahlesinde Konumu Güzel 3+1 Daire
Satılık
1/28

Binevler Mahlesinde Konumu Güzel 3+1 Daire

Binevler Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

1.9M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

4

TL/m²

12.129

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

53.502 TL

Peşinat tahmini

376.000 TL

Tapu harcı tahmini

75.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

488.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.880.000 TL

Peşinat

%20 · 376.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

48.660 TL

Peşinat

376.000 TL

Toplam Ödeme

3.295.570 TL

Toplam Faiz

1.415.570 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapigomme-dolapisicamkapali-mutfaklaminat-parkepvc-dogramavestiyer

Açıklama

Merkezi konumda ana caddeye okula markete dolmuşa otobüse yakın bakımlı 3+1 geniş dördüncü kat daire Gaziantep’in merkezi ilçesi Şahinbey’de yer alan bu 3+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve fonksiyonel planıyla dikkat çeker. Aile yaşamına uygun ferah iç mekânları bulunan daire, kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Şahinbey satılık daire arayanlar için avantajlı konumdaki bu mülk; şehir merkezine ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlar.Merkezi Yaşam ve Konforun Buluştuğu DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: Ferah ve işlevsel yaşam alanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Kolay satın alma için finansal esneklikKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat irtifakı ile güvenli işlemŞahinbey İlçesinde Merkezi ve Ulaşımı Kolay Yaşam AlanıDaire; okul, market ve ana caddeye yakın, toplu taşıma güzergâhlarına yürüme mesafesindedir. Dolmuş ve otobüs duraklarına kısa sürede ulaşılabilir. Gaziantep Prime Mall AVM başta olmak üzere alışveriş alanları, hastaneler ve eğitim kurumlarına hızlı erişim imkânı sunar. Bu konum; çocuklu aileler ve işe gidip gelenler için zaman kazandıran önemli bir avantaj sağlar.Yaşam Kalitesini Artıran İç ve Dış DonanımSeramik zemin ve parke ile konforlu bir atmosfer oluşturulmuş; saten boya ve kartonpiyer detaylarıyla estetik görünüm desteklenmiştir. Gömme dolap, vestiyer ve çelik kapı gibi özellikler kullanım kolaylığı sağlar. PVC doğrama ve ısıcam uygulamaları ise yalıtım ve enerji verimliliğini artırır. YALÇIN EMLAK ile iletişime geçerek bu merkezi ve kullanışlı daireyi yerinde görme fırsatını değerlendirin; ekibimiz süreç boyunca profesyonel destek sunacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19044788