evimibulYapay zeka analizi
Evka 3 Metroya 100 Metre Mesafede Müstakil Bahçeli Satılık 2+1
Satılık
1/17

Evka 3 Metroya 100 Metre Mesafede Müstakil Bahçeli Satılık 2+1

Erzene Mahallesi, Bornova, İzmir

3.8M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

0

TL/m²

31.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebalkoncelik-kapicift-cephedogu-cephegiris-katguney-cephekapali-mutfakrayli-sistem-yakini

Açıklama

DAİREMİZ ZEMİN KATTA MÜSTAKİL BAHÇESİ OLAN MERKEZİ KONUMDA BULUNAN BİR DAİREDİR.KİRACI KONUSUNDA PROBLEM YOKTUR. DAİRE BOŞ TESLİM EDİLECEKTİR.BİNADA KAPIYA KADAR DOĞAL GAZ MEVCUTTUR. EVKA 3 METRO İSTASYONUNA ÇOK YAKINDIR. ARADA SADECE BİR ÜST GEÇİT BULUNMAKTADIR.OTOBAN BAĞLANTILARINA, TÜRKAN ÖZİLHAN VE EGE ÜNİVERSİTESİ HASTANELERİNE, ÖZEL OKULLARA, BORNOVA MERKEZE, ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE YÜRÜYÜŞ MESAFESİNDEDİR. MANİSA YOLUNA TOPÇU TUGAYINA ÇOK YAKINDIR. OTOPARK PROBLEMİ YOKTUR. EGE ÜNİVERSİTESİ KAMPÜSÜNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. AYRINTILI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ. KARŞIYAKA ÇARŞI GAYRİMENKUL ERHAN TALAY Bornova’da yer alan bu 2+1 satılık daire, şehir içinde avantajlı konumuyla Bornova satılık daire arayanlar için uygun bir alternatiftir. Daire ağırlıklı olarak boş teslim edilecek olup kiracı sorunu bulunmaz. Krediye uygun olması alım sürecinde kolaylık sağlarken, kat irtifakı da hukuki güvence sunar. Verimli planlanan yapısı, günlük kullanımda konforu artırır.Merkezi Konumda Doğal Gaz ve Metroya Yakın Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun satışKat irtifakıDoğu ve güney cepheSeramik zemin, çelik kapıMetro ve toplu taşımaya yürüme mesafesiUlaşım Avantajları ve Yaşam KolaylıklarıDaire, EVKA 3 Metro İstasyonu’na yürüyüş mesafesinde; Bornova Türkan Özilhan Devlet Hastanesi ve Ege Üniversitesi hastanelerine yakın konumdadır. Semt pazarı, okullar ve cami gibi günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim sunar. Alışveriş merkezleri, otoban bağlantıları ve Bornova merkezine yakınlık da yaşamı pratik hale getirir.Fonksiyonel İç Mekan ve DonanımlarADSL ve Kablo TV altyapısı bulunan daire, doğu-güney cephesi sayesinde aydınlık ve ferah bir atmosfer sağlar. Seramik zeminler dayanıklılık ve kolay temizlik avantajı sunarken, çelik kapı güvenliği destekler. Bölge otopark açısından rahattır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için KARŞIYAKA ÇARŞI GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. İzmir Bornova’da yer alan 2+1 satılık daire, Bornova satılık daire arayanlar için merkezi konumda pratik bir yaşam sunar. Zemin kattaki müstakil bahçesi ferah alan sağlar. Daire boş olup kiracı sorunu yoktur. Krediye uygundur.Merkezi Lokasyonda Bahçeli ve Doğal Gazlı Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat irtifaklıZemin katta müstakil bahçeDoğu-güney cepheMetro ve toplu taşıma yürüme mesafesindeSeramik zemin, çelik kapıUlaşım ve Günlük Yaşam KolaylıklarıEVKA 3 Metro’ya kısa bir üst geçitle yürüyüş mesafesindedir. Bornova Türkan Özilhan Devlet Hastanesi, EÜ hastaneleri ve özel merkezlere yakındır. Semt pazarı, okul, cami ve AVM’ler yaya mesafesinde; otoban bağlantıları ve Bornova merkeze ulaşım rahattır.Fonksiyonel İç Mekan ve Teknik DonanımlarDoğu ve güney cepheleri sayesinde aydınlık olan dairede seramik zemin, çelik kapı, ADSL ve Kablo TV altyapısı bulunur. Bölgede otopark sorunu yoktur. Kat irtifakı hukuki güvence sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için KARŞIYAKA ÇARŞI GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19043006