evimibulYapay zeka analizi
60 . Yıl Mahallesinde Ana Caddeye Yakın 3+1 Kattan Bölme
Satılık
1/15

60 . Yıl Mahallesinde Ana Caddeye Yakın 3+1 Kattan Bölme

60.yıl Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

1.9M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

15.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

54.071 TL

Peşinat tahmini

380.000 TL

Tapu harcı tahmini

76.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

494.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.900.000 TL

Peşinat

%20 · 380.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

49.177 TL

Peşinat

380.000 TL

Toplam Ödeme

3.330.630 TL

Toplam Faiz

1.430.630 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

Detaylı bilgi için arayınız Gaziantep, Şahinbey Satılık Daire arayanlar için uygun niteliklere sahip bir seçenek sunulmaktadır. Satılık Daire 3+1 planında, 110 m² kullanım alanına sahiptir. 3. katta yer alan dairede kombi doğalgaz ısıtma sistemi bulunmaktadır ve mülk şu anda sahibi tarafından kullanılmaktadır. Hem konut ihtiyacına hem de düzenli bir yaşam alanı arayışına hitap eden özellikler içerir.Öne Çıkan Özellikler3. kat konumu, günlük ulaşımda pratiklik sağlarken binadaki yaşam düzeni ve komşuluk ilişkileri açısından da avantaj sunar. Binanın 16-20 kat aralığında olması, dairenin ışık alma ve manzara açısından daha olumlu koşullara sahip olmasına katkı sağlar.110 m² kullanım alanı, ferah odalarla geniş bir yaşam alanı oluşturur. Üç oda ve salon planı, özellikle aile kullanımına uygun bir yerleşim sunar.Kombi doğalgaz sistemi, ekonomik ve kolay kontrol edilebilir ısınma imkânı sağlar. Arsa tapulu olması ise mülkiyet yapısı açısından önemli bir artı olarak değerlendirilebilir.KonumGaziantep’in Şahinbey ilçesinde bulunan daire, kent merkezine ve ana ulaşım güzergâhlarına yakın konumdadır. Çevresinde eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve toplu taşıma noktaları yer alır. Yakın çevrede Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Ersin Aslan Devlet Hastanesi gibi sağlık kuruluşları bulunur. Alışveriş ve günlük ihtiyaçlar için erişilebilir seçenekler mevcut olup, otobüs durakları sayesinde ulaşım olanakları desteklenmektedir.EZGİ EMLAK-AKPINAR İNŞAAT tarafından sunulan bu Gaziantep, Şahinbey Satılık Daire hakkında daha fazla bilgi ve detay için ilanı inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19037385