evimibulYapay zeka analizi
Talas Mevlana Mahallesinde Satılık 2+1.daire
Satılık
1/12

Talas Mevlana Mahallesinde Satılık 2+1.daire

Mevlana Mahallesi, Talas, Kayseri

3.4M TL

Oda

2+1

m²

130

Kat

9

TL/m²

25.769

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.336 TL

Peşinat tahmini

670.000 TL

Tapu harcı tahmini

134.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

871.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.350.000 TL

Peşinat

%20 · 670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.707 TL

Peşinat

670.000 TL

Toplam Ödeme

5.872.426 TL

Toplam Faiz

2.522.426 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

Talas mevlana mahallesinde satılık lüks 2+1.daire Kayseri, Talas Satılık Daire kategorisinde öne çıkan bu 2+1 daire, Talas Mevlana Mahallesi’ndedir. 14 katlı binanın 9. katında yer alan daire ferah bir yaşam alanı sunar. İç kullanım alanı 100 m²’dir. Kredi kullanımına uygundur ve kat irtifakı mevcuttur. Daire boş teslim edilecek olup hemen taşınmaya hazırdır. Isınma merkezi sistemdir ve pay ölçer ile kontrol edilmektedir.Öne Çıkan Özellikler100 m² kullanım alanı ile geniş, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunar; modern ihtiyaçlara uygun planlanmıştır.9. katta bulunması sayesinde gün ışığından iyi yararlanır; 14 katlı binada yüksek kat avantajı sağlar.Krediye uygunluk alıcıya finansal kolaylık sağlar. Kat irtifakı vardır; daire boş durumdadır ve teslim sonrası hızlı taşınmaya elverişlidir.KonumTalas Mevlana Mahallesi, Kayseri Talas’ta satılık daire arayanlar için öne çıkan bir konumdadır. ATM Alışveriş Merkezi ve Turuncu Alışveriş Merkezi’ne yakınlığıyla alışveriş seçenekleri sunar. Yüksek Mimar Selçuk Karakimseli Anaokulu ve İlkokulu ile Özel İdeal Eğitim Ortaokulu gibi eğitim kurumları çevrededir. 15 Temmuz Kongre ve Kültür Merkezi, Mevlana Kütüphanesi ve çeşitli eczaneler günlük yaşamı kolaylaştırır. Ulaşımda otobüs ve taksi durakları mevcuttur. Sağlık hizmetleri açısından Erciyes Üniversitesi (ERÜ) Veteriner Fakültesi Eğitim Araştırma ve Uygulama Hastanesi yakın konumdadır.Özevim Gayrimenkul tarafından sunulan bu Kayseri, Talas Satılık Daire 2+1 fırsatını kaçırmayın. Detaylı bilgi almak ve yerinde incelemek için Özevim Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19037047