evimibulYapay zeka analizi
Küçükköy'de Tramvay Yakın Acil Satılık 85m2 2+1 Bahçeli Daire
Satılık
1/21

Küçükköy'de Tramvay Yakın Acil Satılık 85m2 2+1 Bahçeli Daire

Şemsipaşa Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

3.9M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

0

TL/m²

45.882

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.988 TL

Peşinat tahmini

780.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.900.000 TL

Peşinat

%20 · 780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.943 TL

Peşinat

780.000 TL

Toplam Ödeme

6.836.556 TL

Toplam Faiz

2.936.556 TL

Özellikler

asansorbahcebahce-katibalkonkapali-mutfakrayli-sistem-yakini

Açıklama

DAİRE SIFIR85M2 2+1BAHÇELİTRAMVAY YAKINMÜSTAKİL BAHÇELİ İstanbul Gaziosmanpaşa’da net 85 m² kullanım alanına sahip 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir alternatif sunulmaktadır. Gaziosmanpaşa satılık daire kategorisindeki bu sıfır daire, müstakil bahçesi sayesinde ferah, kullanışlı ve keyifli bir yaşam alanı oluşturur. Tramvay hattına yakın konumu, günlük ulaşımı hızlandırarak önemli bir avantaj sağlar.Bahçeli ve Ulaşımı Kolay 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal esneklik sunar, satın alma sürecini kolaylaştırır.Kullanım Durumu: Boş dairedir; hemen taşınabilir veya kiraya verilebilir.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve verimli ısınma.Kat İrtifakı: Tapu işlemlerinde güven ve resmiyet sağlar.Müstakil Bahçeli: Size ait bahçesiyle konforu ve yaşam kalitesini artırır.Gaziosmanpaşa’da Ulaşım ve Çevrenin GetirdikleriTramvay hattına birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer alan daire, toplu taşıma ile İstanbul’un farklı noktalarına rahat erişim imkânı sunar. Yakın çevrede bulunan sağlık kurumları ve eğitim tesisleri günlük yaşamı kolaylaştırırken, Titanic Alışveriş Merkezi gibi alışveriş alanlarına yakınlık ihtiyaçların pratik şekilde karşılanmasına yardımcı olur. Böylece hem oturum hem de yatırım açısından cazip bir seçenek ortaya çıkar.Hemen İnceleyin, Yaşam Konforunu Yakından DeneyimleyinYerinde inceleme ve profesyonel saha görüşmesi için Ayhan İnşaat Gayrimenkul ile iletişime geçerek, fonksiyonel planı ve yatırım değeriyle öne çıkan bu Gaziosmanpaşa satılık daire fırsatını kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19035967