evimibulYapay zeka analizi
Fırsat Çengelköy Bahçelievler 6+1 300 M2 Dublex Daire
Satılık
1/30

Fırsat Çengelköy Bahçelievler 6+1 300 M2 Dublex Daire

Bahçelievler Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

28.5M TL

Oda

6+1

m²

300

Kat

3

TL/m²

95.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

240 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

811.068 TL

Peşinat tahmini

5.7M TL

Tapu harcı tahmini

1.1M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

28.500.000 TL

Peşinat

%20 · 5.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

737.657 TL

Peşinat

5.700.000 TL

Toplam Ödeme

49.959.446 TL

Toplam Faiz

21.459.446 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbalkoncelik-kapidubleksgomme-dolapguvenlikhilton-banyoisicamkapali-mutfakkose-cephepvc-dogramaterasvestiyer

Açıklama

ÇENGELKÖY BAHÇELİEVLER DE 6+1 300M2 DUBLEX DAİRE GİRİŞ KAT:3+1 ANA BANYO ALATURKA WC GENİŞ BALKON VE MUTFAK ÜST KAT: 3 ODA BANYO ALATURKA WC TERAS ŞEKLİNDEDİR.BİNA 3 KAT HER KATTA TEK DAİRE 4 DAİRELİ RUHSATLI BİR BİNADIR. 796 M2 ARSANIN 4/1 HİSSESİ DAİREYE AİTTİR. KONUM OLARAK ANA CADDEYE 20M KÖSE PARSELDİR. SOSYAL YASAMİN TÜM GEREKLERİ YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.ULAŞIM OLARAK DURAK 20 M MESAFEDE OLUP KADİKOY ÜSKÜDAR TEK VESAYETTİR.ÇENGELKÖY SAHİL YÜRÜME 15-20 DKKONUM DOĞRU OLARAK İŞARETLENMİŞTİR.AYRINTILI BİLGİ:Yusuf KABADAYI İstanbul, Üsküdar’da yer alan bu Satılık Daire 6+1 planıyla geniş aileler için uygun bir yaşam alanı sunar. Yaklaşık 300 m² kullanım alanına sahip dubleks daire iki katlı yapısıyla ferah bir düzen sağlar. Giriş katında oturma odası, 3 oda, ana banyo, alaturka tuvalet, geniş balkon ve mutfak; üst katta 3 oda, banyo ve alaturka tuvalet bulunur. Binanın 3 katlı olması ve her katta tek daire yer alması mahremiyeti artırır.Öne Çıkan Özellikler240 m² toplam alan; kombi doğalgaz sistemi; daire boş ve kat mülkiyetli.Gömme dolap, Hilton banyo, seramik zemin; çelik kapı ve vestiyer ile güvenlik ve kullanım kolaylığı.PVC doğrama, ısı ve ses yalıtımı; kartonpiyer detayları ve binada ısıcam uygulaması.KonumDaire, Üsküdar merkezine yakın, ana caddeye 20 m mesafede köşe parselde konumludur. Dolmuş ve minibüs durakları 20 m uzaklıktadır; Üsküdar ve Kadıköy yönlerine erişim rahattır. Çengelköy sahiline yürüyerek 15-20 dakikada ulaşılabilir. Günlük ihtiyaçlar ve sosyal imkânlar yürüyüş mesafesindedir.Yakın çevrede Acıbadem-Altunizade, Veni Vidi-Üsküdar ve İstanbul Üsküdar Devlet Hastanesi; ayrıca Üsküdar Abidin Gün ve 4. Murat İlkokulları yer alır. Eczaneler, cami/kültür merkezleri ve toplu taşıma noktaları da yakındadır.İstanbul, Üsküdar’da 6+1 Satılık Daire arayanlar için uygun bu seçenek hakkında detaylı bilgi ve yerinde inceleme için DENGETÜRK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19035720