evimibulYapay zeka analizi
Arnavutköy De Site İçinde 2+1 90m² Arakat
Satılık
1/5

Arnavutköy De Site İçinde 2+1 90m² Arakat

Karlıbayır Mahallesi, Arnavutköy, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

61.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzkapali-mutfaktakasli

Açıklama

ARNAVUTKÖY KARLIBAYIR MAHALLESİ'NDE YER ALMAKTADIR.• 2+1 VE 90 METREKARE GENİŞLİĞİNDEDİR.• SIFIR BİNADA BULUNMAKTADIR.• KONUT KREDİSİ KULLANIMINA UYGUNDUR.• SEMT PAZARINA 3-4 DAKİKALIK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.• BELEDİYE, KAYMAKAMLIK, NÜFUS VE TAPU MÜDÜRLÜĞÜ GİBİ KAMU KURUMLARINA 10 DAKİKALIK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.• ANA CADDEYE YAKIN KONUMDADIR.• İSTANBUL HAVALIMANI GÜZERGAHINDA OLMASI SEBEBİYLE YÜKSEK KİRA GETİRİSİNE SAHİPTİR.• SİTE İÇERİSİNDE KAPALI OTOPARK MEVCUTTUR.• SİTEYE AİT ORTAK PEYZAJ ALANI BULUNMAKTADIR.DAİRE SATIŞA HAZIR DURUMDADIR. İstanbul Arnavutköy’de satışta olan bu 2+1 daire 90 m² kullanım alanına sahiptir. Sıfır binada yer alan daire 2. kattadır, kombi doğalgaz ile ısınır. Boş durumdadır; konut kredisine uygundur ve kat irtifakı mevcuttur. Aileler ve bireysel alıcılar için kullanışlı bir seçenektir.Öne Çıkan Özellikler90 m² ferah plan, yeni bina avantajı.Kombi doğalgaz ile verimli ısınma; boş olması dekorasyon özgürlüğü sağlar.Krediye uygunluk ve kat irtifakı resmi işlemleri kolaylaştırır.KonumArnavutköy Karlıbayır Mahallesi’ndeki daire ana caddeye ve ulaşım akslarına yakındır; İstanbul Havalimanı güzergahında bulunur. Semt pazarı 3-4 dk yürüme mesafesinde; belediye, kaymakamlık, nüfus ve tapu müdürlükleri 10 dk yürüme mesafesindedir. Avlu 34 AVM ve pasajlar, İETT Karlıbayır durakları yakındadır. Arnavutköy Devlet Hastanesi ve Hadımköy Doktor İsmail Niyazi Kurtulmuş Hastanesi ile eğitim kurumları ve oyun alanları çevrededir. Site içinde kapalı otopark ve ortak peyzaj alanı vardır. KARADAĞ GAYRİMENKUL tarafından 5.500.000 TL’ye satışa hazırdır; bilgi ve inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19035217